Chiffres clés
Appartements
3 182 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 980 €
Max marché : 4 167 €
Maisons
5 838 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 755 €
Max marché : 10 283 €
Répartition des transactions en 2025
9 ventes
● Appartements : 5 (56%)
● Maisons : 4 (44%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Appart. | 18 Rue Saint Francois Xavier | 76 m² | 3 p. | 289 600 € | 3 811 €/m² |
| 22/08/2025 | Appart. | 112 Rue Saint Francois Xavier | 88 m² | 4 p. | 216 950 € | 2 465 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison | 48 Rue Saint Francois Xavier | 114 m² | 5 p. | 428 100 € | 3 755 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 44 Rue Saint Francois Xavier | 55 m² | 3 p. | 237 000 € | 4 309 €/m² |
| 03/06/2025 | Appart. | 18 Rue Saint Francois Xavier | 66 m² | 2 p. | 130 660 € | 1 980 €/m² |
| 21/05/2025 | Appart. | 18 Rue Saint Francois Xavier | 45 m² | 2 p. | 157 000 € | 3 489 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 18 Rue Saint Francois Xavier | 1 528 m² | 3 p. | 15 712 446 € | 10 283 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison | 102 Rue Saint Francois Xavier | 111 m² | 6 p. | 555 540 € | 5 005 €/m² |
| 03/02/2025 | Appart. | 18 Rue Saint Francois Xavier | 60 m² | 3 p. | 250 000 € | 4 167 €/m² |
Positions approximatives — 9 transactions
Rue Saint Francois Xavier à Gradignan — 9 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 4 363 €/m², soit 26% au-dessus de la moyenne communale (3 467 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 182 €/m² (fourchette : 1 980 € – 4 167 €). Les maisons affichent un prix moyen de 5 838 €/m² (fourchette : 3 755 € – 10 283 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 811 €
Prix de vente moyen
1 997 477 €
Prix max
15 712 446 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.