Chiffres clés
Appartements
4 244 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 175 €
Max marché : 5 444 €
Maisons
2 792 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 458 €
Max marché : 3 125 €
Répartition des transactions en 2025
20 ventes
● Appartements : 18 (90%)
● Maisons : 2 (10%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appart. | 72 Rue Saint Martin | 15 m² | 1 p. | 79 000 € | 5 267 €/m² |
| 05/12/2025 | Appart. | 72 Rue Saint Martin | 17 m² | 1 p. | 89 000 € | 5 235 €/m² |
| 21/10/2025 | Appart. | 21 Rue Saint Martin | 21 m² | 1 p. | 95 000 € | 4 524 €/m² |
| 17/10/2025 | Appart. | 63 Rue Saint Martin | 40 m² | 1 p. | 127 000 € | 3 175 €/m² |
| 07/10/2025 | Appart. | 21 Rue Saint Martin | 19 m² | 1 p. | 80 000 € | 4 211 €/m² |
| 23/09/2025 | Appart. | 81 Rue Saint Martin | 29 m² | 1 p. | 107 200 € | 3 697 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison | 98 Rue Saint Martin | 120 m² | 6 p. | 375 000 € | 3 125 €/m² |
| 19/09/2025 | Appart. | 52 Rue Saint Martin | 18 m² | 1 p. | 98 000 € | 5 444 €/m² |
| 03/09/2025 | Appart. | 61 Rue Saint Martin | 35 m² | 2 p. | 153 950 € | 4 399 €/m² |
| 15/07/2025 | Appart. | 43 Rue Saint Martin | 30 m² | 1 p. | 103 000 € | 3 433 €/m² |
| 11/07/2025 | Appart. | 21 Rue Saint Martin | 46 m² | 3 p. | 250 000 € | 5 435 €/m² |
| 12/06/2025 | Appart. | 70 Rue Saint Martin | 43 m² | 1 p. | 173 000 € | 4 023 €/m² |
| 25/04/2025 | Appart. | 26 Rue Saint Martin | 53 m² | 2 p. | 170 000 € | 3 208 €/m² |
| 04/04/2025 | Appart. | 89 Rue Saint Martin | 26 m² | 1 p. | 83 700 € | 3 219 €/m² |
| 17/03/2025 | Appart. | 42 Rue Saint Martin | 16 m² | 1 p. | 80 000 € | 5 000 €/m² |
| 12/03/2025 | Appart. | 35 Rue Saint Martin | 20 m² | 1 p. | 77 500 € | 3 875 €/m² |
| 17/02/2025 | Appart. | 39 Rue Saint Martin | 53 m² | 2 p. | 156 250 € | 2 948 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 98 Rue Saint Martin | 120 m² | 6 p. | 295 000 € | 2 458 €/m² |
| 31/01/2025 | Appart. | 48 Rue Saint Martin | 63 m² | 5 p. | 238 130 € | 3 780 €/m² |
| 28/01/2025 | Appart. | 42 Rue Saint Martin | 16 m² | 1 p. | 88 300 € | 5 519 €/m² |
Positions approximatives — 20 transactions
Rue Saint Martin à Caen — 20 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 4 099 €/m², soit 29% au-dessus de la moyenne communale (3 182 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 4 244 €/m² (fourchette : 3 175 € – 5 444 €). Les maisons affichent un prix moyen de 2 792 €/m² (fourchette : 2 458 € – 3 125 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 023 €
Prix de vente moyen
145 952 €
Prix max
375 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.