Chiffres clés
Appartements
4 396 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 085 €
Max marché : 5 742 €
Maisons
3 926 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 123 €
Max marché : 5 729 €
Répartition des transactions en 2025
130 ventes
● Appartements : 128 (98%)
● Maisons : 2 (2%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appart. | 157 Avenue Sainte Marguerite | 340 m² | 4 p. | 680 000 € | 2 000 €/m² |
| 22/12/2025 | Appart. | 230 Avenue Sainte Marguerite | 61 m² | 3 p. | 285 000 € | 4 672 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 192 Avenue Sainte Marguerite | 200 m² | 5 p. | 424 530 € | 2 123 €/m² |
| 18/12/2025 | Appart. | 258 Avenue Sainte Marguerite | 36 m² | 1 p. | 141 000 € | 3 917 €/m² |
| 18/12/2025 | Appart. | 206 Avenue Sainte Marguerite | 79 m² | 4 p. | 241 480 € | 3 057 €/m² |
| 18/12/2025 | Appart. | 135 Avenue Sainte Marguerite | 63 m² | 3 p. | 273 500 € | 4 341 €/m² |
| 18/12/2025 | Appart. | 155 Avenue Sainte Marguerite | 155 m² | 4 p. | 337 000 € | 2 174 €/m² |
| 12/12/2025 | Appart. | 173 Avenue Sainte Marguerite | 73 m² | 3 p. | 300 390 € | 4 115 €/m² |
| 10/12/2025 | Appart. | 230 Avenue Sainte Marguerite | 46 m² | 2 p. | 215 000 € | 4 674 €/m² |
| 10/12/2025 | Appart. | 166 Avenue Sainte Marguerite | 63 m² | 3 p. | 340 000 € | 5 397 €/m² |
| 08/12/2025 | Appart. | 99 Avenue Sainte Marguerite | 20 m² | 1 p. | 117 000 € | 5 850 €/m² |
| 05/12/2025 | Appart. | 165 Avenue Sainte Marguerite | 55 m² | 2 p. | 265 000 € | 4 818 €/m² |
| 02/12/2025 | Appart. | 177 Avenue Sainte Marguerite | 32 m² | 1 p. | 160 000 € | 5 000 €/m² |
| 26/11/2025 | Appart. | 106 Avenue Sainte Marguerite | 67 m² | 3 p. | 425 612 € | 6 352 €/m² |
| 25/11/2025 | Appart. | 139 Avenue Sainte Marguerite | 63 m² | 3 p. | 315 000 € | 5 000 €/m² |
| 25/11/2025 | Appart. | 166 Avenue Sainte Marguerite | 59 m² | 3 p. | 408 000 € | 6 915 €/m² |
| 19/11/2025 | Appart. | 352 Avenue Sainte Marguerite | 50 m² | 2 p. | 269 900 € | 5 398 €/m² |
| 16/11/2025 | Appart. | 133 Avenue Sainte Marguerite | 67 m² | 4 p. | 104 000 € | 1 552 €/m² |
| 13/11/2025 | Appart. | 308 Avenue Sainte Marguerite | 24 m² | 1 p. | 156 000 € | 6 500 €/m² |
| 13/11/2025 | Appart. | 163 Avenue Sainte Marguerite | 48 m² | 2 p. | 195 500 € | 4 073 €/m² |
| 10/11/2025 | Appart. | 146 Avenue Sainte Marguerite | 66 m² | 3 p. | 220 000 € | 3 333 €/m² |
| 05/11/2025 | Appart. | 26 Avenue Sainte Marguerite | 56 m² | 3 p. | 225 000 € | 4 018 €/m² |
| 31/10/2025 | Appart. | 135 Avenue Sainte Marguerite | 75 m² | 4 p. | 318 000 € | 4 240 €/m² |
| 27/10/2025 | Appart. | 99 Avenue Sainte Marguerite | 20 m² | 1 p. | 107 000 € | 5 350 €/m² |
| 22/10/2025 | Appart. | 230 Avenue Sainte Marguerite | 46 m² | 2 p. | 217 000 € | 4 717 €/m² |
| 20/10/2025 | Appart. | 61 Avenue Sainte Marguerite | 45 m² | 2 p. | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 16/10/2025 | Appart. | 238 Avenue Sainte Marguerite | 47 m² | 2 p. | 220 800 € | 4 698 €/m² |
| 16/10/2025 | Appart. | 112 Avenue Sainte Marguerite | 53 m² | 2 p. | 253 000 € | 4 774 €/m² |
| 15/10/2025 | Appart. | 230 Avenue Sainte Marguerite | 30 m² | 1 p. | 175 000 € | 5 833 €/m² |
| 13/10/2025 | Appart. | 26 Avenue Sainte Marguerite | 67 m² | 4 p. | 272 500 € | 4 067 €/m² |
| 10/10/2025 | Appart. | 238 Avenue Sainte Marguerite | 33 m² | 1 p. | 155 000 € | 4 697 €/m² |
| 09/10/2025 | Appart. | 133 Avenue Sainte Marguerite | 56 m² | 3 p. | 205 000 € | 3 661 €/m² |
| 07/10/2025 | Appart. | 112 Avenue Sainte Marguerite | 63 m² | 3 p. | 280 000 € | 4 444 €/m² |
| 06/10/2025 | Appart. | 232 Avenue Sainte Marguerite | 69 m² | 3 p. | 268 700 € | 3 894 €/m² |
| 01/10/2025 | Appart. | 112 Avenue Sainte Marguerite | 63 m² | 3 p. | 252 380 € | 4 006 €/m² |
| 30/09/2025 | Appart. | 155 Avenue Sainte Marguerite | 63 m² | 3 p. | 290 000 € | 4 603 €/m² |
| 26/09/2025 | Appart. | 230 Avenue Sainte Marguerite | 52 m² | 2 p. | 240 000 € | 4 615 €/m² |
| 25/09/2025 | Appart. | 135 Avenue Sainte Marguerite | 78 m² | 4 p. | 265 000 € | 3 397 €/m² |
| 23/09/2025 | Appart. | 232 Avenue Sainte Marguerite | 36 m² | 2 p. | 163 000 € | 4 528 €/m² |
| 22/09/2025 | Appart. | 230 Avenue Sainte Marguerite | 55 m² | 2 p. | 238 000 € | 4 327 €/m² |
| 19/09/2025 | Appart. | 238 Avenue Sainte Marguerite | 85 m² | 4 p. | 214 000 € | 2 518 €/m² |
| 19/09/2025 | Appart. | 35 Avenue Sainte Marguerite | 65 m² | 3 p. | 295 000 € | 4 538 €/m² |
| 17/09/2025 | Appart. | 230 Avenue Sainte Marguerite | 55 m² | 2 p. | 225 000 € | 4 091 €/m² |
| 16/09/2025 | Appart. | 230 Avenue Sainte Marguerite | 86 m² | 4 p. | 370 000 € | 4 302 €/m² |
| 15/09/2025 | Appart. | 112 Avenue Sainte Marguerite | 56 m² | 2 p. | 251 000 € | 4 482 €/m² |
| 12/09/2025 | Appart. | 26 Avenue Sainte Marguerite | 57 m² | 3 p. | 215 000 € | 3 772 €/m² |
| 11/09/2025 | Appart. | 308 Avenue Sainte Marguerite | 44 m² | 2 p. | 195 000 € | 4 432 €/m² |
| 10/09/2025 | Appart. | 232 Avenue Sainte Marguerite | 37 m² | 2 p. | 182 000 € | 4 919 €/m² |
| 08/09/2025 | Appart. | 238 Avenue Sainte Marguerite | 76 m² | 3 p. | 420 000 € | 5 526 €/m² |
| 05/09/2025 | Appart. | 133 Avenue Sainte Marguerite | 57 m² | 3 p. | 215 000 € | 3 772 €/m² |
Positions approximatives — 50 transactions
Avenue Sainte Marguerite à Nice — 130 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 4 388 €/m², soit 13% en-dessous de la moyenne communale (5 072 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 4 396 €/m² (fourchette : 3 085 € – 5 742 €). Les maisons affichent un prix moyen de 3 926 €/m² (fourchette : 2 123 € – 5 729 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 375 €
Prix de vente moyen
253 128 €
Prix max
680 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.