Chiffres clés
Appartements
3 790 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 941 €
Max marché : 5 177 €
Maisons
4 429 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 897 €
Max marché : 6 299 €
Répartition des transactions en 2025
21 ventes
● Appartements : 15 (71%)
● Maisons : 6 (29%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 149 Avenue Victor Hugo | 64 m² | 4 p. | 356 500 € | 5 570 €/m² |
| 16/12/2025 | Appart. | 3 Avenue Victor Hugo | 61 m² | 3 p. | 229 000 € | 3 754 €/m² |
| 27/11/2025 | Appart. | 11 Avenue Victor Hugo | 66 m² | 3 p. | 230 000 € | 3 485 €/m² |
| 27/11/2025 | Appart. | 11 Avenue Victor Hugo | 62 m² | 3 p. | 262 000 € | 4 226 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 118 Avenue Victor Hugo | 60 m² | 3 p. | 377 941 € | 6 299 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 181 Avenue Victor Hugo | 203 m² | 1 p. | 385 000 € | 1 897 €/m² |
| 16/10/2025 | Appart. | 20 Avenue Victor Hugo | 79 m² | 5 p. | 240 000 € | 3 038 €/m² |
| 19/09/2025 | Appart. | 186 Avenue Victor Hugo | 63 m² | 3 p. | 269 000 € | 4 270 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison | 95 Avenue Victor Hugo | 87 m² | 4 p. | 420 000 € | 4 828 €/m² |
| 05/09/2025 | Appart. | 3 Avenue Victor Hugo | 30 m² | 1 p. | 122 500 € | 4 083 €/m² |
| 23/06/2025 | Appart. | 11 Avenue Victor Hugo | 46 m² | 2 p. | 207 400 € | 4 509 €/m² |
| 23/06/2025 | Appart. | 14 Avenue Victor Hugo | 68 m² | 3 p. | 372 800 € | 5 482 €/m² |
| 20/06/2025 | Appart. | 20 Avenue Victor Hugo | 68 m² | 4 p. | 151 700 € | 2 231 €/m² |
| 28/05/2025 | Appart. | 20 Avenue Victor Hugo | 79 m² | 5 p. | 242 470 € | 3 069 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 196 Avenue Victor Hugo | 145 m² | 5 p. | 680 000 € | 4 690 €/m² |
| 28/04/2025 | Appart. | 11 Avenue Victor Hugo | 68 m² | 3 p. | 200 000 € | 2 941 €/m² |
| 17/04/2025 | Appart. | 14 Avenue Victor Hugo | 62 m² | 3 p. | 321 000 € | 5 177 €/m² |
| 25/03/2025 | Appart. | 11 Avenue Victor Hugo | 62 m² | 3 p. | 229 150 € | 3 696 €/m² |
| 11/02/2025 | Appart. | 3 Avenue Victor Hugo | 47 m² | 2 p. | 165 000 € | 3 511 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 175 Avenue Victor Hugo | 110 m² | 5 p. | 362 000 € | 3 291 €/m² |
| 22/01/2025 | Appart. | 11 Avenue Victor Hugo | 66 m² | 3 p. | 223 000 € | 3 379 €/m² |
Positions approximatives — 21 transactions
Avenue Victor Hugo Le Bouscat — 21 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 973 €/m², soit 9% en-dessous de la moyenne communale (4 384 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 790 €/m² (fourchette : 2 941 € – 5 177 €). Les maisons affichent un prix moyen de 4 429 €/m² (fourchette : 1 897 € – 6 299 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 754 €
Prix de vente moyen
287 927 €
Prix max
680 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.