Chiffres clés
Appartements
2 571 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 789 €
Max marché : 3 529 €
Maisons
3 046 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 961 €
Max marché : 4 675 €
Répartition des transactions en 2025
7 ventes
● Appartements : 3 (43%)
● Maisons : 4 (57%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appart. | 71 Rue Victor Hugo | 171 m² | 2 p. | 135 000 € | 789 €/m² |
| 05/11/2025 | Appart. | 82 Rue Victor Hugo | 34 m² | 2 p. | 120 000 € | 3 529 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison | 25 Rue Victor Hugo | 104 m² | 3 p. | 265 000 € | 2 548 €/m² |
| 10/07/2025 | Appart. | 28 Rue Victor Hugo | 39 m² | 2 p. | 132 400 € | 3 395 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 59 Rue Victor Hugo | 102 m² | 3 p. | 200 000 € | 1 961 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 26 Rue Victor Hugo | 40 m² | 3 p. | 187 000 € | 4 675 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 74 Rue Victor Hugo | 48 m² | 3 p. | 144 000 € | 3 000 €/m² |
Positions approximatives — 7 transactions
Rue Victor Hugo à Esbly — 7 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 843 €/m², soit 9% en-dessous de la moyenne communale (3 117 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 571 €/m² (fourchette : 789 € – 3 529 €). Les maisons affichent un prix moyen de 3 046 €/m² (fourchette : 1 961 € – 4 675 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 000 €
Prix de vente moyen
169 057 €
Prix max
265 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.