Chiffres clés
Appartements
2 965 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 426 €
Max marché : 4 440 €
Maisons
3 913 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 574 €
Max marché : 4 252 €
Répartition des transactions en 2025
13 ventes
● Appartements : 9 (69%)
● Maisons : 4 (31%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appart. | 70 Avenue Viviani | 57 m² | 3 p. | 146 800 € | 2 575 €/m² |
| 27/11/2025 | Appart. | 74 Avenue Viviani | 57 m² | 3 p. | 141 350 € | 2 480 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison | 116 Avenue Viviani | 88 m² | 4 p. | 374 168 € | 4 252 €/m² |
| 25/08/2025 | Appart. | 112 Avenue Viviani | 116 m² | 4 p. | 515 000 € | 4 440 €/m² |
| 24/07/2025 | Appart. | 32 Avenue Viviani | 58 m² | 3 p. | 185 000 € | 3 190 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 106 Avenue Viviani | 96 m² | 5 p. | 404 200 € | 4 210 €/m² |
| 16/06/2025 | Appart. | 32 Avenue Viviani | 45 m² | 2 p. | 152 700 € | 3 393 €/m² |
| 26/05/2025 | Appart. | 32 Avenue Viviani | 60 m² | 3 p. | 153 632 € | 2 561 €/m² |
| 30/04/2025 | Appart. | 32 Avenue Viviani | 66 m² | 3 p. | 205 000 € | 3 106 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 116 Avenue Viviani | 103 m² | 5 p. | 368 150 € | 3 574 €/m² |
| 29/04/2025 | Appart. | 84 Avenue Viviani | 66 m² | 4 p. | 166 000 € | 2 515 €/m² |
| 26/03/2025 | Appart. | 82 Avenue Viviani | 68 m² | 4 p. | 165 000 € | 2 426 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 108 Avenue Viviani | 69 m² | 3 p. | 249 600 € | 3 617 €/m² |
Positions approximatives — 13 transactions
Avenue Viviani à Vénissieux — 13 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 257 €/m², soit 13% au-dessus de la moyenne communale (2 888 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 965 €/m² (fourchette : 2 426 € – 4 440 €). Les maisons affichent un prix moyen de 3 913 €/m² (fourchette : 3 574 € – 4 252 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 190 €
Prix de vente moyen
248 200 €
Prix max
515 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.