Chiffres clés
Appartements
3 849 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 203 €
Max marché : 4 750 €
Maisons
2 997 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 345 €
Max marché : 4 732 €
Le prix au m² Albens est estimé à 3 267 €, soit 30% en-dessous de la moyenne départementale (4 679 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 849 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 203 €/m2 à 4 750 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 997 €/m², pour des prix variant de 1 345 € à 4 732 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 22% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 32% d'appartements et 68% de maisons.
Avec 19,4 transactions pour 1 000 habitants, Albens présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
60 ventes
● Appartements : 19 (32%)
● Maisons : 41 (68%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Huit Mai 1945 | 4 | 2 603 €/m² | 104 m² |
| Rue Du Mont Blanc | 4 | 3 642 €/m² | 68 m² |
| Rue De La Chambotte | 3 | 2 744 €/m² | 125 m² |
| Rue Du Revard | 3 | 3 172 €/m² | 102 m² |
| Clos Mont Fleury | 2 | 3 586 €/m² | 132 m² |
| Route D Ansigny | 2 | 3 823 €/m² | 96 m² |
| Rue Du 17 Octobre | 2 | 4 761 €/m² | 45 m² |
| Rue Du College | 2 | 4 131 €/m² | 41 m² |
| Rue Du Fontanil | 2 | 3 420 €/m² | 90 m² |
| Pegis | 1 | 2 457 €/m² | 208 m² |
| Allée De Bellevue | 1 | 4 297 €/m² | 66 m² |
| Chemin Burnier | 1 | 13 €/m² | 86 m² |
| Chemin De La Carriere | 1 | 3 174 €/m² | 94 m² |
| Chemin De La Cote | 1 | 5 460 €/m² | 55 m² |
| Chemin De La Crete | 1 | 3 881 €/m² | 108 m² |
| Chemin De La Tiappe | 1 | 2 593 €/m² | 194 m² |
| Chemin De Reinet | 1 | 2 880 €/m² | 178 m² |
| Chemin Des Crouteaux | 1 | 3 049 €/m² | 163 m² |
| Chemin Des Eperons | 1 | 1 864 €/m² | 160 m² |
| Chemin Du Baffret | 1 | 3 070 €/m² | 57 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 369 €
Prix de vente moyen
318 820 €
Prix max
779 600 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.