Chiffres clés
Appartements
1 214 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 593 €
Max marché : 1 795 €
Maisons
1 629 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 797 €
Max marché : 2 436 €
Le prix au m² à Alençon est estimé à 1 455 €, soit 21% au-dessus de la moyenne départementale (1 200 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 214 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 593 €/m2 à 1 795 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 629 €/m², pour des prix variant de 797 € à 2 436 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 34% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 42% d'appartements et 58% de maisons.
Avec 12,6 transactions pour 1 000 habitants, à Alençon présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
348 ventes
● Appartements : 146 (42%)
● Maisons : 202 (58%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De Quakenbruck | 20 | 1 048 €/m² | 62 m² |
| Boulevard De Strasbourg | 14 | 928 €/m² | 62 m² |
| Rue De Villeneuve | 7 | 1 680 €/m² | 58 m² |
| Rue Mal De Lattre De Tassigny | 7 | 1 104 €/m² | 52 m² |
| Rue Antoine Parmentier | 6 | 1 002 €/m² | 63 m² |
| Rue De Bretagne | 6 | 1 548 €/m² | 131 m² |
| Rue De Cerise | 6 | 1 169 €/m² | 139 m² |
| Rue De L Ecusson | 6 | 2 120 €/m² | 66 m² |
| Rue De Lancrel | 6 | 1 800 €/m² | 99 m² |
| Rue Des Marcheries | 6 | 1 499 €/m² | 102 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 6 | 721 €/m² | 52 m² |
| Rue Piquet | 6 | 1 583 €/m² | 60 m² |
| Avenue De Courteille | 5 | 1 376 €/m² | 85 m² |
| Boulevard De La Republique | 5 | 1 304 €/m² | 70 m² |
| Cours Clemenceau | 5 | 3 035 €/m² | 72 m² |
| Grande Rue Grande Rue | 5 | 1 723 €/m² | 88 m² |
| Rue Aux Sieurs | 5 | 1 473 €/m² | 82 m² |
| Rue Balzac | 5 | 2 788 €/m² | 81 m² |
| Rue Bernard Palissy | 5 | 852 €/m² | 75 m² |
| Rue Du 14Eme Hussards | 5 | 1 281 €/m² | 92 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 341 €
Prix de vente moyen
121 488 €
Prix max
700 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.