Chiffres clés
Appartements
1 364 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 364 €
Max marché : 1 364 €
Maisons
1 235 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 350 €
Max marché : 3 001 €
Le prix au m² à Almenêches est estimé à 1 247 €, soit 4% au-dessus de la moyenne départementale (1 200 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 364 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 364 €/m2 à 1 364 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 235 €/m², pour des prix variant de 350 € à 3 001 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 9% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (91%), avec peu d'appartements (9%).
Avec 15,7 transactions pour 1 000 habitants, à Almenêches présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
11 ventes
● Appartements : 1 (9%)
● Maisons : 10 (91%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De La Gare | 3 | 1 087 €/m² | 100 m² |
| Route Du Bois De Peley | 2 | 1 675 €/m² | 173 m² |
| Cour Lafayette | 1 | 274 €/m² | 146 m² |
| Impasse Du Fer A Cheval | 1 | 2 997 €/m² | 117 m² |
| Place Marechal Leclerc | 1 | 714 €/m² | 112 m² |
| Route Du Cosnier | 1 | 658 €/m² | 260 m² |
| Rue Des Abattoirs | 1 | 1 364 €/m² | 110 m² |
| Rue Du Hameau Du Bois | 1 | 1 094 €/m² | 96 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 094 €
Prix de vente moyen
153 800 €
Prix max
435 103 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.