Chiffres clés
Appartements
1 976 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 659 €
Max marché : 2 438 €
Maisons
2 182 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 048 €
Max marché : 3 309 €
Le prix au m² à Ambès est estimé à 2 094 €, soit 40% en-dessous de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 976 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 659 €/m2 à 2 438 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 182 €/m², pour des prix variant de 1 048 € à 3 309 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 10% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 43% d'appartements et 57% de maisons.
Avec 16,2 transactions pour 1 000 habitants, à Ambès présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
47 ventes
● Appartements : 20 (43%)
● Maisons : 27 (57%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Du 10 Mai 1981 | 14 | 1 957 €/m² | 41 m² |
| Rue Ampere | 7 | 2 144 €/m² | 45 m² |
| Rue Montaigne | 3 | 2 446 €/m² | 76 m² |
| Rue Nungesser Et Coli | 3 | 2 210 €/m² | 83 m² |
| Avenue Eugene Delacroix | 2 | 2 731 €/m² | 74 m² |
| Rue Leon Blum | 2 | 1 348 €/m² | 140 m² |
| Rue Maurice Herzog | 2 | 2 072 €/m² | 117 m² |
| Rue Montesquieu | 2 | 1 588 €/m² | 59 m² |
| La Bosquette | 1 | 1 827 €/m² | 130 m² |
| Lansac | 1 | 960 €/m² | 224 m² |
| Saint-Vincent | 1 | 2 564 €/m² | 78 m² |
| Avenue Du General De Gaulle | 1 | 3 546 €/m² | 60 m² |
| Avenue Jean Moulin | 1 | 1 723 €/m² | 113 m² |
| Avenue Louis Pasteur | 1 | 2 642 €/m² | 74 m² |
| Avenue Pierre Curie | 1 | 2 566 €/m² | 67 m² |
| Rue Ernest Bonnet | 1 | 2 625 €/m² | 80 m² |
| Rue Manon Cormier | 1 | 2 245 €/m² | 102 m² |
| Rue Marcel Paul | 1 | 1 564 €/m² | 101 m² |
| Rue Modigliani | 1 | 2 101 €/m² | 98 m² |
| Rue Monet | 1 | 2 220 €/m² | 82 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 103 €
Prix de vente moyen
140 569 €
Prix max
237 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.