Chiffres clés
Le prix au m² à Annecy est estimé à 5 335 €, soit 10% au-dessus de la moyenne départementale (4 854 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 5 229 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 269 €/m2 à 7 358 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 6 294 €/m², pour des prix variant de 2 976 € à 10 667 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 20% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Annecy est très majoritairement constitué d'appartements (90%).
Avec 37,1 transactions pour 1 000 habitants, à Annecy présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De Geneve | 51 | 5 071 €/m² | 59 m² |
| Avenue De France | 33 | 4 686 €/m² | 70 m² |
| Avenue De La Maveria | 24 | 5 622 €/m² | 84 m² |
| Avenue De Chambery | 23 | 4 540 €/m² | 69 m² |
| Avenue De La Plaine | 18 | 4 447 €/m² | 68 m² |
| Rue Des Alpins | 18 | 4 785 €/m² | 51 m² |
| Avenue D Alery | 17 | 5 158 €/m² | 44 m² |
| Avenue De Brogny | 17 | 5 415 €/m² | 52 m² |
| Avenue De Loverchy | 16 | 4 753 €/m² | 55 m² |
| Chemin Des Fins Nord | 16 | 6 182 €/m² | 55 m² |
| Boulevard Costa De Beauregard | 15 | 5 239 €/m² | 47 m² |
| Boulevard Du Fier | 15 | 4 795 €/m² | 55 m² |
| Chemin De La Colline | 15 | 5 708 €/m² | 60 m² |
| Chemin De Vire Moulin | 15 | 5 782 €/m² | 56 m² |
| Route Du Perimetre | 15 | 5 462 €/m² | 54 m² |
| Boulevard Du Semnoz | 14 | 5 195 €/m² | 58 m² |
| Route De Sacconges | 14 | 5 373 €/m² | 71 m² |
| Rue Henry Bordeaux | 14 | 6 267 €/m² | 57 m² |
| Avenue De Novel | 13 | 5 657 €/m² | 59 m² |
| Rue Aime Cesaire | 13 | 5 447 €/m² | 67 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes