Chiffres clés
Maisons
1 297 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 791 €
Max marché : 1 573 €
Le prix au m² à Badens est estimé à 1 297 €, soit 42% en-dessous de la moyenne départementale (2 255 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 297 €/m², pour des prix variant de 791 € à 1 573 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 15,0 transactions pour 1 000 habitants, à Badens présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
12 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 12 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Basse | 3 | 930 €/m² | 130 m² |
| Rue Du Minervois | 2 | 1 176 €/m² | 93 m² |
| La Grave | 1 | 3 726 €/m² | 220 m² |
| Lotissement Le Perdigal | 1 | 1 573 €/m² | 64 m² |
| Chemin Des Aspres | 1 | 1 431 €/m² | 65 m² |
| Impasse Lou Courredou | 1 | 1 183 €/m² | 93 m² |
| Résidence Du Fer A Cheval | 1 | 1 071 €/m² | 84 m² |
| Rue Du Chateau | 1 | 650 €/m² | 246 m² |
| Rue Du Vieux Four | 1 | 791 €/m² | 86 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 071 €
Prix de vente moyen
169 991 €
Prix max
819 663 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.