Chiffres clés
Appartements
900 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 533 €
Max marché : 1 199 €
Maisons
1 257 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 506 €
Max marché : 1 935 €
Le prix au m² à Bavay est estimé à 1 236 €, soit 45% en-dessous de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 900 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 533 €/m2 à 1 199 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 257 €/m², pour des prix variant de 506 € à 1 935 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 40% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (94%), avec peu d'appartements (6%).
Avec 15,1 transactions pour 1 000 habitants, à Bavay présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
53 ventes
● Appartements : 3 (6%)
● Maisons : 50 (94%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Résidence Berenice | 6 | 1 684 €/m² | 93 m² |
| Rue De La Gare | 4 | 1 053 €/m² | 101 m² |
| Résidence 9 Fontaines Rue De La Chau | 3 | 1 454 €/m² | 76 m² |
| Résidence Osaka Rue De La Chaussee | 3 | 1 224 €/m² | 85 m² |
| Rue De La Chaussee | 3 | 820 €/m² | 77 m² |
| Rue Des Remparts | 3 | 1 343 €/m² | 89 m² |
| Vc Brunehaut | 3 | 1 049 €/m² | 92 m² |
| Pte De Valenciennes | 2 | 708 €/m² | 108 m² |
| Rue Des Juifs | 2 | 484 €/m² | 88 m² |
| Rue Du Quesnoy | 2 | 781 €/m² | 116 m² |
| Rue Eugene Mascart | 2 | 1 783 €/m² | 89 m² |
| Rue Marechal Juin | 2 | 753 €/m² | 205 m² |
| Place De Louvignies | 1 | 861 €/m² | 180 m² |
| Pte De Mons | 1 | 1 205 €/m² | 56 m² |
| Résidence La Sabliere Rue Des Rempar | 1 | 1 688 €/m² | 80 m² |
| Résidence Les Iris Rue Du Mal Juin | 1 | 1 872 €/m² | 94 m² |
| Route D Avesnes | 1 | 1 353 €/m² | 102 m² |
| Rue D Hon | 1 | 1 894 €/m² | 66 m² |
| Rue D Obies | 1 | 984 €/m² | 254 m² |
| Rue De Frehart | 1 | 1 264 €/m² | 110 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 199 €
Prix de vente moyen
127 173 €
Prix max
350 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.