Chiffres clés
Appartements
4 284 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 714 €
Max marché : 11 167 €
Maisons
2 410 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 308 €
Max marché : 3 236 €
Le prix au m² à Baziège est estimé à 2 601 €, soit 9% en-dessous de la moyenne départementale (2 858 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 284 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 714 €/m2 à 11 167 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 410 €/m², pour des prix variant de 1 308 € à 3 236 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 44% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (90%), avec peu d'appartements (10%).
Avec 18,4 transactions pour 1 000 habitants, à Baziège présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
59 ventes
● Appartements : 6 (10%)
● Maisons : 53 (90%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De L Adreit | 6 | 2 535 €/m² | 84 m² |
| Rue Des Palombes | 5 | 2 543 €/m² | 70 m² |
| Chemin Celestin Anduze | 4 | 2 585 €/m² | 95 m² |
| Chemin De Montaudran | 4 | 2 045 €/m² | 102 m² |
| Impasse Beau Soleil | 4 | 2 587 €/m² | 84 m² |
| Avenue De L Hers | 3 | 2 618 €/m² | 107 m² |
| Grande Rue Grand Rue | 3 | 1 868 €/m² | 115 m² |
| Grand Rue | 2 | 1 851 €/m² | 147 m² |
| Chemin De Roujairou | 2 | 1 844 €/m² | 232 m² |
| Chemin Des Pradettes | 2 | 3 160 €/m² | 82 m² |
| Impasse Le Clos Des Oliviers | 2 | 3 096 €/m² | 79 m² |
| Rue Jacqueline Auriol | 2 | 3 112 €/m² | 84 m² |
| Riviere D Amont | 1 | 1 714 €/m² | 70 m² |
| Chemin D'en Fraysse | 1 | 888 €/m² | 350 m² |
| Chemin D'engoudes | 1 | 11 167 €/m² | 60 m² |
| Chemin De Las Puntos | 1 | 3 236 €/m² | 94 m² |
| Chemin Des Romains | 1 | 3 141 €/m² | 115 m² |
| Chemin Du Phare | 1 | 2 483 €/m² | 120 m² |
| Impasse Corail | 1 | 3 458 €/m² | 114 m² |
| Impasse D'engoudes | 1 | 1 699 €/m² | 244 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 546 €
Prix de vente moyen
253 280 €
Prix max
670 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.