Chiffres clés
Appartements
1 434 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 920 €
Max marché : 2 077 €
Maisons
1 751 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 951 €
Max marché : 2 450 €
Le prix au m² à Beaugency est estimé à 1 649 €, soit 11% en-dessous de la moyenne départementale (1 861 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 434 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 920 €/m2 à 2 077 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 751 €/m², pour des prix variant de 951 € à 2 450 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 22% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 32% d'appartements et 68% de maisons.
Avec 16,1 transactions pour 1 000 habitants, à Beaugency présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
124 ventes
● Appartements : 40 (32%)
● Maisons : 84 (68%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De Vendome | 10 | 1 248 €/m² | 71 m² |
| Avenue De Blois | 6 | 1 777 €/m² | 69 m² |
| Avenue Du Col Morlaix Demozay | 6 | 1 701 €/m² | 182 m² |
| Rue De La Croix Nas | 5 | 1 454 €/m² | 75 m² |
| Avenue D Orleans | 4 | 953 €/m² | 101 m² |
| Avenue Des Hauts De Lutz | 4 | 1 470 €/m² | 85 m² |
| Quai De L Abbaye | 4 | 2 559 €/m² | 72 m² |
| Rue De Chateaudun | 4 | 2 349 €/m² | 126 m² |
| Allée De Flore | 3 | 1 691 €/m² | 83 m² |
| Avenue Jules Lemaitre | 3 | 1 544 €/m² | 164 m² |
| Rue De La Cordonnerie | 3 | 2 038 €/m² | 58 m² |
| Rue De La Poterie | 3 | 1 650 €/m² | 92 m² |
| Rue Du Colombier | 3 | 1 577 €/m² | 103 m² |
| Rue Du Pont | 3 | 1 858 €/m² | 77 m² |
| Allée Edwige Feuillere | 2 | 1 823 €/m² | 78 m² |
| Avenue De La Procession | 2 | 1 412 €/m² | 61 m² |
| Clos De La Chapelle | 2 | 644 €/m² | 86 m² |
| Place Du Martroi | 2 | 1 646 €/m² | 85 m² |
| Route De Messas | 2 | 1 560 €/m² | 166 m² |
| Rue Basse | 2 | 1 920 €/m² | 74 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 603 €
Prix de vente moyen
161 765 €
Prix max
467 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.