Chiffres clés
Le prix au m² à Berck est estimé à 2 813 €, soit 43% au-dessus de la moyenne départementale (1 962 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 085 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 750 €/m2 à 4 259 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 455 €/m², pour des prix variant de 1 250 € à 3 559 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 20% moins chères que les appartements. Les appartements représentent 57% des transactions, contre 43% pour les maisons.
Avec 26,7 transactions pour 1 000 habitants, à Berck présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De L Imperatrice | 31 | 2 446 €/m² | 87 m² |
| Avenue Du Doc Quettier | 11 | 2 606 €/m² | 71 m² |
| Avenue St Exupery | 11 | 3 197 €/m² | 47 m² |
| Rue Du Foier | 11 | 3 196 €/m² | 54 m² |
| Boulevard De Boulogne | 10 | 2 673 €/m² | 88 m² |
| Rue Rothschild | 9 | 2 626 €/m² | 47 m² |
| Résidence Parc De La Frenaie | 8 | 2 562 €/m² | 52 m² |
| Rue Carnot | 8 | 1 395 €/m² | 74 m² |
| Rue Du Calvaire | 7 | 3 352 €/m² | 73 m² |
| Rue Saint Georges | 7 | 2 544 €/m² | 46 m² |
| Avenue Michel Malingre | 6 | 2 899 €/m² | 74 m² |
| Avenue Rene Gressier | 6 | 2 899 €/m² | 130 m² |
| Résidence Les Cormorans Rue St Josse | 6 | 2 095 €/m² | 54 m² |
| Rue Arthur Becquart | 6 | 3 343 €/m² | 48 m² |
| Rue Division Leclerc | 6 | 2 929 €/m² | 35 m² |
| Rue Du Haut Banc | 6 | 1 970 €/m² | 91 m² |
| Chemin Aux Raisins | 5 | 3 592 €/m² | 36 m² |
| Esplanade Parmentier | 5 | 4 961 €/m² | 39 m² |
| Résidence Cap Soleil | 5 | 4 322 €/m² | 51 m² |
| Rue Docteur Victor Menard | 5 | 3 644 €/m² | 83 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes