Chiffres clés
Appartements
1 518 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 951 €
Max marché : 2 121 €
Maisons
1 673 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 795 €
Max marché : 2 692 €
Le prix au m² à Bergerac est estimé à 1 621 €, soit 12% au-dessus de la moyenne départementale (1 450 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 518 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 951 €/m2 à 2 121 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 673 €/m², pour des prix variant de 795 € à 2 692 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 10% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 34% d'appartements et 66% de maisons.
Avec 18,9 transactions pour 1 000 habitants, à Bergerac présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
523 ventes
● Appartements : 176 (34%)
● Maisons : 347 (66%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Coulobre | 23 | 1 490 €/m² | 54 m² |
| Rue Merlandou | 19 | 1 881 €/m² | 58 m² |
| Rue Chateaubriand | 15 | 1 396 €/m² | 69 m² |
| Avenue Aristide Briand | 12 | 1 562 €/m² | 109 m² |
| Rue Valette | 9 | 1 318 €/m² | 78 m² |
| Avenue Paul Painleve | 7 | 1 482 €/m² | 130 m² |
| Route De Rosette | 7 | 1 470 €/m² | 143 m² |
| Rue Jean Martheilhe | 7 | 1 511 €/m² | 53 m² |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 7 | 1 220 €/m² | 228 m² |
| Rue Guillaume Loiseau | 6 | 1 660 €/m² | 82 m² |
| Avenue Du 108 Eme Ri | 5 | 2 089 €/m² | 78 m² |
| Boulevard Joseph Santraille | 5 | 1 274 €/m² | 72 m² |
| Chemin De La Cote De Rosette | 5 | 1 049 €/m² | 201 m² |
| Rue Descartes | 5 | 1 941 €/m² | 65 m² |
| Rue Du Colonel De Chadois | 5 | 1 792 €/m² | 80 m² |
| Rue Du Professeur Pozzi | 5 | 1 120 €/m² | 113 m² |
| Rue Du Professeur Testut | 5 | 2 006 €/m² | 88 m² |
| Rue Henri Devier | 5 | 1 475 €/m² | 67 m² |
| Rue Waldeck Rousseau | 5 | 1 366 €/m² | 105 m² |
| Avenue Wilson | 4 | 1 616 €/m² | 59 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 509 €
Prix de vente moyen
218 178 €
Prix max
32 886 153 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.