Chiffres clés
Appartements
4 344 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 262 €
Max marché : 5 552 €
Maisons
5 216 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 687 €
Max marché : 7 244 €
Le prix au m² à Bougival est estimé à 4 615 €, soit 10% au-dessus de la moyenne départementale (4 205 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 344 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 262 €/m2 à 5 552 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 5 216 €/m², pour des prix variant de 2 687 € à 7 244 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 20% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 69% des transactions, contre 31% pour les maisons.
Avec 10,7 transactions pour 1 000 habitants, à Bougival présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
90 ventes
● Appartements : 62 (69%)
● Maisons : 28 (31%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Résidence Trois Forets | 13 | 3 592 €/m² | 75 m² |
| Rue Yvan Tourgueneff | 12 | 5 346 €/m² | 116 m² |
| Rue Jacques Kellner | 8 | 5 109 €/m² | 60 m² |
| Cote De La Jonchere | 7 | 5 712 €/m² | 64 m² |
| Rue Du Mal Joffre | 5 | 3 829 €/m² | 82 m² |
| Route De La Celle St Cloud | 3 | 4 389 €/m² | 61 m² |
| Rue Francois Debergue | 3 | 3 790 €/m² | 88 m² |
| Rue Jomard | 3 | 3 958 €/m² | 97 m² |
| Rue Philippe Paget | 3 | 3 968 €/m² | 339 m² |
| Avenue De La Source | 2 | 5 096 €/m² | 183 m² |
| Avenue Jean Moulin | 2 | 3 707 €/m² | 104 m² |
| Chemin De La Cour Du Moulin | 2 | 4 944 €/m² | 47 m² |
| Chemin Du Bas Murget | 2 | 4 822 €/m² | 305 m² |
| Quai Boissy D Anglas | 2 | 3 936 €/m² | 66 m² |
| Rue De Saint Michel | 2 | 3 153 €/m² | 237 m² |
| Rue Du Chemin De Fer | 2 | 5 119 €/m² | 69 m² |
| Rue Henri Barbusse | 2 | 5 462 €/m² | 87 m² |
| Rue Martin | 2 | 4 709 €/m² | 96 m² |
| Rue Pasteur | 2 | 3 867 €/m² | 150 m² |
| Ile Gautier | 1 | 4 514 €/m² | 290 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 393 €
Prix de vente moyen
539 832 €
Prix max
7 500 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.