Chiffres clés
Appartements
1 641 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 354 €
Max marché : 2 130 €
Maisons
1 528 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 588 €
Max marché : 2 621 €
Le prix au m² Boulazac est estimé à 1 549 €, soit 7% au-dessus de la moyenne départementale (1 450 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 641 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 354 €/m2 à 2 130 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 528 €/m², pour des prix variant de 588 € à 2 621 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 7% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (81%), avec peu d'appartements (19%).
Avec 16,4 transactions pour 1 000 habitants, Boulazac présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
108 ventes
● Appartements : 20 (19%)
● Maisons : 88 (81%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Bareyrou | 6 | 1 700 €/m² | 63 m² |
| Rue De Pey Harry | 6 | 1 665 €/m² | 62 m² |
| Rue Gaston Monmousseau | 5 | 1 706 €/m² | 46 m² |
| Avenue Paul Vaillant-Couturier | 3 | 1 222 €/m² | 171 m² |
| Impasse Monplaisir | 3 | 1 498 €/m² | 89 m² |
| Route D Atur | 3 | 1 175 €/m² | 92 m² |
| Route Des Ecoliers | 3 | 1 061 €/m² | 180 m² |
| Rue Du Pavillon | 3 | 1 243 €/m² | 113 m² |
| Bagnac | 2 | 838 €/m² | 138 m² |
| Bourassou | 2 | 1 580 €/m² | 165 m² |
| La Fillolie Nord | 2 | 1 066 €/m² | 171 m² |
| Avenue De La Resistance | 2 | 882 €/m² | 265 m² |
| Avenue Edouard Boisserie | 2 | 1 191 €/m² | 218 m² |
| Avenue Pierre Bonnefond | 2 | 1 295 €/m² | 118 m² |
| Rue De Chicago | 2 | 1 822 €/m² | 82 m² |
| Rue Des Alsaciens | 2 | 1 802 €/m² | 79 m² |
| Rue Jules Valles | 2 | 1 218 €/m² | 133 m² |
| Rue Lucie Aubrac | 2 | 2 688 €/m² | 113 m² |
| Rue Thomas Edison | 2 | 1 812 €/m² | 67 m² |
| Bauchaud | 1 | 1 482 €/m² | 160 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 550 €
Prix de vente moyen
480 767 €
Prix max
32 886 153 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.