Chiffres clés
Appartements
3 676 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 431 €
Max marché : 4 602 €
Maisons
4 516 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 110 €
Max marché : 5 650 €
Le prix au m² à Brignais est estimé à 4 019 €, soit 9% au-dessus de la moyenne départementale (3 683 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 676 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 431 €/m2 à 4 602 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 516 €/m², pour des prix variant de 2 110 € à 5 650 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 23% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 59% des transactions, contre 41% pour les maisons.
Avec 12,5 transactions pour 1 000 habitants, à Brignais présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
142 ventes
● Appartements : 84 (59%)
● Maisons : 58 (41%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue General De Gaulle | 21 | 5 900 €/m² | 84 m² |
| Rue Jeanne Pariset | 8 | 3 922 €/m² | 59 m² |
| Route De Soucieu | 7 | 3 189 €/m² | 68 m² |
| Rue Rene Mondonneix | 6 | 4 438 €/m² | 59 m² |
| Rue Mere Elise Rivet | 5 | 3 425 €/m² | 76 m² |
| Rue Auguste Simondon | 4 | 2 405 €/m² | 116 m² |
| Rue De La Giraudiere | 4 | 4 507 €/m² | 51 m² |
| Rue De Ronde | 4 | 3 262 €/m² | 70 m² |
| Rue Des Capucines | 4 | 3 516 €/m² | 93 m² |
| Rue Des Vents Du Sud | 4 | 4 269 €/m² | 68 m² |
| Rue Du Garel | 4 | 3 966 €/m² | 89 m² |
| Avenue Ferdinand Gaillard | 3 | 3 074 €/m² | 110 m² |
| Chemin De L Archet | 3 | 2 388 €/m² | 295 m² |
| Chemin Des Quatre-Vents | 3 | 5 374 €/m² | 92 m² |
| Impasse Robert | 3 | 3 459 €/m² | 64 m² |
| Rue De Bonneton | 3 | 4 141 €/m² | 129 m² |
| Rue Des Ronzieres | 3 | 4 017 €/m² | 89 m² |
| Rue Paul Bovier Lapierre | 3 | 4 036 €/m² | 77 m² |
| Allée Des Chenes | 2 | 2 077 €/m² | 185 m² |
| Allée Des Primeveres | 2 | 4 148 €/m² | 88 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 758 €
Prix de vente moyen
342 953 €
Prix max
2 511 926 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.