Chiffres clés
Appartements
2 838 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 565 €
Max marché : 3 889 €
Maisons
3 344 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 619 €
Max marché : 5 146 €
Le prix au m² à Cadenet est estimé à 3 204 €, soit 20% au-dessus de la moyenne départementale (2 660 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 838 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 565 €/m2 à 3 889 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 344 €/m², pour des prix variant de 1 619 € à 5 146 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 18% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (72%), avec peu d'appartements (28%).
Avec 16,3 transactions pour 1 000 habitants, à Cadenet présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
65 ventes
● Appartements : 18 (28%)
● Maisons : 47 (72%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Gambetta | 3 | 2 706 €/m² | 40 m² |
| Chemin De Vidau | 3 | 2 593 €/m² | 247 m² |
| Route De Cucuron | 3 | 3 216 €/m² | 163 m² |
| Route De Lourmarin | 3 | 3 094 €/m² | 165 m² |
| Rue Du 18 Juin 1940 | 3 | 2 969 €/m² | 45 m² |
| Rue Ledru Rollin | 3 | 3 289 €/m² | 60 m² |
| Chemin De Boulade | 2 | 3 875 €/m² | 200 m² |
| Chemin De La Valbelle | 2 | 3 638 €/m² | 137 m² |
| Impasse Du Moulin | 2 | 4 315 €/m² | 109 m² |
| Route Ceux De Dien Bien Phu | 2 | 3 767 €/m² | 50 m² |
| Route Departementale 973 | 2 | 1 787 €/m² | 332 m² |
| Rue Denfert Rochereau | 2 | 2 472 €/m² | 34 m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 | 2 898 €/m² | 57 m² |
| Rue Kleber | 2 | 2 133 €/m² | 80 m² |
| Rue Marceau | 2 | 3 352 €/m² | 62 m² |
| Derriere Les Os | 1 | 2 330 €/m² | 232 m² |
| Le Gayet | 1 | 3 906 €/m² | 64 m² |
| Les Ferrages | 1 | 2 786 €/m² | 140 m² |
| Travers Des Pastras | 1 | 1 619 €/m² | 252 m² |
| Avenue De La Gare | 1 | 4 450 €/m² | 80 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 047 €
Prix de vente moyen
319 070 €
Prix max
1 490 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.