Chiffres clés
Appartements
2 466 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 662 €
Max marché : 3 114 €
Maisons
2 776 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 970 €
Max marché : 3 500 €
Le prix au m² à Castelginest est estimé à 2 659 €, soit 7% en-dessous de la moyenne départementale (2 858 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 466 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 662 €/m2 à 3 114 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 776 €/m², pour des prix variant de 1 970 € à 3 500 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 13% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 38% d'appartements et 62% de maisons.
Avec 16,4 transactions pour 1 000 habitants, à Castelginest présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
141 ventes
● Appartements : 53 (38%)
● Maisons : 88 (62%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chemin Des Barrieres | 13 | 2 637 €/m² | 55 m² |
| Avenue Des Pyrenees | 8 | 2 586 €/m² | 80 m² |
| Route De Pechbonnieu | 8 | 2 761 €/m² | 71 m² |
| Rue Des Vignes | 7 | 2 607 €/m² | 53 m² |
| Chemin De Buffebiau | 5 | 2 598 €/m² | 98 m² |
| Rue Des Violettes | 4 | 2 826 €/m² | 85 m² |
| Rue Magressolles | 4 | 2 677 €/m² | 125 m² |
| Rue Saint Charles | 4 | 2 546 €/m² | 46 m² |
| Saint Pierre | 3 | 2 814 €/m² | 44 m² |
| Chemin De Daran | 3 | 2 380 €/m² | 52 m² |
| Route De Fonbeauzard | 3 | 2 891 €/m² | 109 m² |
| Allée Du Trezegat | 2 | 1 843 €/m² | 71 m² |
| Chemin De Naucou | 2 | 2 313 €/m² | 109 m² |
| Place De Mirande | 2 | 1 557 €/m² | 80 m² |
| Route De Villemur | 2 | 3 042 €/m² | 80 m² |
| Rue Auguste Rodin | 2 | 924 €/m² | 109 m² |
| Rue De L'arenal | 2 | 2 241 €/m² | 98 m² |
| Rue De La Barthe | 2 | 3 072 €/m² | 56 m² |
| Rue Des Ajoncs | 2 | 2 815 €/m² | 100 m² |
| Rue Des Ecoles | 2 | 2 410 €/m² | 46 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 701 €
Prix de vente moyen
222 172 €
Prix max
700 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.