Chiffres clés
Maisons
1 392 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 636 €
Max marché : 2 625 €
Le prix au m² à Cébazan est estimé à 1 392 €, soit 57% en-dessous de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 392 €/m², pour des prix variant de 636 € à 2 625 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 26,0 transactions pour 1 000 habitants, à Cébazan présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
13 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 13 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De Beziers | 2 | 1 248 €/m² | 155 m² |
| Grande Rue Grand Rue | 2 | 757 €/m² | 73 m² |
| Rue Du Hameau Sipieres | 2 | 2 381 €/m² | 85 m² |
| Avenue De Villespassans | 1 | 1 397 €/m² | 198 m² |
| Rue De La Fontaine | 1 | 400 €/m² | 78 m² |
| Rue Droite | 1 | 1 032 €/m² | 63 m² |
| Rue Du Hameau De Fraisse | 1 | 703 €/m² | 64 m² |
| Rue Du Hameau De Gaches | 1 | 1 500 €/m² | 45 m² |
| Rue Du Porche | 1 | 1 486 €/m² | 35 m² |
| Rue Du Quartier Neuf | 1 | 2 803 €/m² | 72 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 397 €
Prix de vente moyen
124 046 €
Prix max
276 700 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.