Chiffres clés
Le prix au m² à Cébazat est estimé à 2 224 €, soit 23% au-dessus de la moyenne départementale (1 813 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 109 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 111 €/m2 à 2 836 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 242 €/m², pour des prix variant de 1 277 € à 3 225 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 6% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (86%), avec peu d'appartements (14%).
Avec 12,1 transactions pour 1 000 habitants, à Cébazat présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Joseph Castaigne | 5 | 2 441 €/m² | 90 m² |
| Rue De Gerzat | 4 | 1 869 €/m² | 81 m² |
| Rue Des Freres Grimm | 4 | 2 838 €/m² | 64 m² |
| Rue George Sand | 4 | 2 680 €/m² | 88 m² |
| Rue Charles Perrault | 3 | 2 552 €/m² | 131 m² |
| Rue De Chateaugay | 3 | 2 564 €/m² | 96 m² |
| Rue De La Pachat | 3 | 2 903 €/m² | 118 m² |
| Rue Des Coutils | 3 | 1 832 €/m² | 250 m² |
| Allée Sousville | 2 | 2 170 €/m² | 53 m² |
| Avenue De La Republique | 2 | 2 301 €/m² | 102 m² |
| Impasse De L Enclos | 2 | 1 722 €/m² | 57 m² |
| Impasse Des Jardins | 2 | 1 776 €/m² | 64 m² |
| Rue D Aubiat | 2 | 2 496 €/m² | 111 m² |
| Rue De Blanzat | 2 | 1 566 €/m² | 105 m² |
| Rue De Chancrole | 2 | 2 211 €/m² | 103 m² |
| Rue De Fontenille | 2 | 1 913 €/m² | 174 m² |
| Rue De La Liberte | 2 | 1 094 €/m² | 111 m² |
| Rue De Terre Blanche | 2 | 1 970 €/m² | 121 m² |
| Rue De Vinzel | 2 | 2 374 €/m² | 88 m² |
| Rue Des Mauvaises | 2 | 2 913 €/m² | 88 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes