Chiffres clés
Appartements
2 960 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 064 €
Max marché : 3 750 €
Maisons
3 989 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 232 €
Max marché : 4 395 €
Le prix au m² à Cenon est estimé à 3 284 €, soit 6% en-dessous de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 960 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 064 €/m2 à 3 750 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 989 €/m², pour des prix variant de 2 232 € à 4 395 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 35% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 68% des transactions, contre 32% pour les maisons.
Avec 17,5 transactions pour 1 000 habitants, à Cenon présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
393 ventes
● Appartements : 269 (68%)
● Maisons : 124 (32%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 30 | 3 182 €/m² | 50 m² |
| Avenue Rene Cassagne | 28 | 3 430 €/m² | 52 m² |
| Cours Victor Hugo | 24 | 3 182 €/m² | 56 m² |
| Avenue Jean Jaures | 14 | 3 178 €/m² | 55 m² |
| Rue Andre Gide | 14 | 3 048 €/m² | 23 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 14 | 2 651 €/m² | 55 m² |
| Avenue Du President J F Kennedy | 12 | 3 521 €/m² | 61 m² |
| Rue Gaston Deferre | 12 | 3 057 €/m² | 50 m² |
| Rue Camille Pelletan | 11 | 2 164 €/m² | 69 m² |
| Cours Gambetta | 8 | 2 855 €/m² | 79 m² |
| Rue Henri Descot | 8 | 3 051 €/m² | 47 m² |
| Rue Pierre Curie | 8 | 3 548 €/m² | 40 m² |
| Rue Eugene Delacroix | 7 | 2 393 €/m² | 68 m² |
| Rue Albert Camus | 6 | 3 465 €/m² | 74 m² |
| Rue De L Yser | 6 | 2 805 €/m² | 113 m² |
| Rue Du Doc Schweitzer | 6 | 2 192 €/m² | 58 m² |
| Rue Dumune | 6 | 2 705 €/m² | 58 m² |
| Chemin De Camparian | 5 | 2 683 €/m² | 51 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 5 | 2 707 €/m² | 68 m² |
| Rue Pierre Beregovoy | 5 | 2 947 €/m² | 78 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 032 €
Prix de vente moyen
195 558 €
Prix max
2 200 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.