Chiffres clés
Appartements
2 789 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 227 €
Max marché : 3 145 €
Maisons
2 493 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 136 €
Max marché : 3 147 €
Le prix au m² à Châteaubourg est estimé à 2 623 €, soit 11% en-dessous de la moyenne départementale (2 953 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 789 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 227 €/m2 à 3 145 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 493 €/m², pour des prix variant de 1 136 € à 3 147 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 44% d'appartements et 56% de maisons.
Avec 16,9 transactions pour 1 000 habitants, à Châteaubourg présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
100 ventes
● Appartements : 44 (44%)
● Maisons : 56 (56%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Croix Guillemet | 13 | 2 936 €/m² | 61 m² |
| Allée Des Tamaris | 6 | 2 903 €/m² | 57 m² |
| Rue De Quincampoix | 6 | 2 572 €/m² | 60 m² |
| Impasse De La Baraudiere | 3 | 2 395 €/m² | 69 m² |
| Rue De La Janaie | 3 | 3 020 €/m² | 114 m² |
| Rue Des Rochers | 3 | 2 241 €/m² | 88 m² |
| Rue Du Souvenir | 3 | 2 815 €/m² | 73 m² |
| Rue Louis Pasteur | 3 | 3 015 €/m² | 64 m² |
| Allée De La Tremblaye | 2 | 2 874 €/m² | 112 m² |
| Allée Des Marronniers | 2 | 1 932 €/m² | 96 m² |
| Boulevard De La Liberte | 2 | 2 663 €/m² | 82 m² |
| Rue De La Croix Pontmain | 2 | 2 311 €/m² | 109 m² |
| Rue Des Mouettes | 2 | 2 914 €/m² | 107 m² |
| Rue Des Sternes | 2 | 2 844 €/m² | 115 m² |
| Square Sainte Anne | 2 | 2 299 €/m² | 61 m² |
| Bernusse | 1 | 1 736 €/m² | 110 m² |
| Chemin De La Guerinais | 1 | 346 €/m² | 52 m² |
| Fayelle | 1 | 6 897 €/m² | 58 m² |
| La Charriere | 1 | 1 436 €/m² | 188 m² |
| La Martiniere | 1 | 2 041 €/m² | 218 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 708 €
Prix de vente moyen
218 465 €
Prix max
1 110 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.