Chiffres clés
Appartements
5 224 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 917 €
Max marché : 7 724 €
Maisons
6 118 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 015 €
Max marché : 9 433 €
Le prix au m² La Ciotat est estimé à 5 448 €, soit 43% au-dessus de la moyenne départementale (3 811 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 5 224 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 917 €/m2 à 7 724 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 6 118 €/m², pour des prix variant de 3 015 € à 9 433 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 17% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à La Ciotat est très majoritairement constitué d'appartements (75%).
Avec 20,4 transactions pour 1 000 habitants, La Ciotat présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
691 ventes
● Appartements : 518 (75%)
● Maisons : 173 (25%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chemin Arene Cros | 46 | 5 807 €/m² | 31 m² |
| Chemin De L Homme Rouge | 30 | 7 067 €/m² | 39 m² |
| Chemin De Roumagoua | 18 | 5 944 €/m² | 60 m² |
| Rue Des Poilus | 16 | 3 858 €/m² | 57 m² |
| Avenue De La Marine | 11 | 6 408 €/m² | 73 m² |
| Avenue De La Paix | 11 | 3 897 €/m² | 59 m² |
| Avenue Guillaume Dulac | 11 | 5 411 €/m² | 82 m² |
| Avenue Louis Crozet | 10 | 3 716 €/m² | 93 m² |
| Avenue Marcel Camusso | 10 | 4 655 €/m² | 87 m² |
| Avenue De Bretagne | 9 | 6 335 €/m² | 36 m² |
| Avenue Franklin Roosevelt | 9 | 7 141 €/m² | 73 m² |
| Chemin De Fardeloup | 9 | 4 746 €/m² | 83 m² |
| Rue Edgar Quinet | 9 | 4 030 €/m² | 51 m² |
| Avenue Caporal Chef Alain Deruy | 8 | 5 624 €/m² | 42 m² |
| Avenue Du Baguier | 8 | 6 806 €/m² | 43 m² |
| Avenue Fernand Gassion | 8 | 4 129 €/m² | 58 m² |
| Chemin De Sainte Croix | 8 | 5 358 €/m² | 113 m² |
| Résidence Les Cretes A Camusso | 8 | 4 504 €/m² | 61 m² |
| Avenue De La Lionne | 7 | 5 677 €/m² | 58 m² |
| Avenue Marc Sangnier | 7 | 5 050 €/m² | 80 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
5 263 €
Prix de vente moyen
380 360 €
Prix max
5 000 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.