Chiffres clés
Appartements
882 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 514 €
Max marché : 1 136 €
Maisons
1 229 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 375 €
Max marché : 2 121 €
Le prix au m² à Clairac est estimé à 1 205 €, soit 16% en-dessous de la moyenne départementale (1 432 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 882 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 514 €/m2 à 1 136 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 229 €/m², pour des prix variant de 375 € à 2 121 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 39% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (93%), avec peu d'appartements (7%).
Avec 17,9 transactions pour 1 000 habitants, à Clairac présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
43 ventes
● Appartements : 3 (7%)
● Maisons : 40 (93%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Quai Bourbon | 3 | 1 407 €/m² | 99 m² |
| Route De Bourran | 3 | 1 153 €/m² | 152 m² |
| Marsac | 2 | 1 225 €/m² | 124 m² |
| Ourliac | 2 | 267 €/m² | 184 m² |
| Quai De La Republique | 2 | 1 167 €/m² | 107 m² |
| Route De Seillade | 2 | 612 €/m² | 138 m² |
| Route De Villeneuve | 2 | 1 802 €/m² | 102 m² |
| Rue De La Fosse | 2 | 1 446 €/m² | 99 m² |
| Capdemail | 1 | 270 €/m² | 37 m² |
| Carrelot De Montbarbat | 1 | 633 €/m² | 316 m² |
| Couloume Sud | 1 | 3 030 €/m² | 99 m² |
| Avenue Des Deportes | 1 | 864 €/m² | 81 m² |
| Chemin De La Glaciere | 1 | 1 990 €/m² | 97 m² |
| Chemin De Meric | 1 | 1 500 €/m² | 80 m² |
| Chemin Des Bellocs | 1 | 1 000 €/m² | 100 m² |
| Chemin Des Tilleuls | 1 | 963 €/m² | 190 m² |
| Impasse Du Clocher | 1 | 803 €/m² | 218 m² |
| Lotissement Bellevue | 1 | 1 557 €/m² | 88 m² |
| Route D'aiguillon | 1 | 4 574 €/m² | 42 m² |
| Route De La Molere | 1 | 2 121 €/m² | 165 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 000 €
Prix de vente moyen
137 150 €
Prix max
350 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.