Chiffres clés
Appartements
1 972 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 667 €
Max marché : 2 375 €
Maisons
2 093 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 167 €
Max marché : 2 874 €
Le prix au m² à Coëx est estimé à 2 087 €, soit 19% en-dessous de la moyenne départementale (2 585 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 972 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 667 €/m2 à 2 375 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 093 €/m², pour des prix variant de 1 167 € à 2 874 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 6% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (95%), avec peu d'appartements (5%).
Avec 20,3 transactions pour 1 000 habitants, à Coëx présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
61 ventes
● Appartements : 3 (5%)
● Maisons : 58 (95%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Bouleaux | 4 | 3 197 €/m² | 84 m² |
| Rue Du Marais | 3 | 1 335 €/m² | 159 m² |
| Buron | 2 | 1 183 €/m² | 99 m² |
| Place Georges Clemenceau | 2 | 2 021 €/m² | 31 m² |
| Rue De L Europe | 2 | 1 677 €/m² | 203 m² |
| Rue De La Croix Blanche | 2 | 2 833 €/m² | 94 m² |
| Rue De La Vie | 2 | 2 338 €/m² | 86 m² |
| Rue Des Mimosas | 2 | 2 561 €/m² | 92 m² |
| Rue Des Tisserands | 2 | 1 733 €/m² | 110 m² |
| Rue Du Bocage | 2 | 1 618 €/m² | 102 m² |
| Rue Du Bois Marie | 2 | 2 533 €/m² | 77 m² |
| Rue Jean Yole | 2 | 1 535 €/m² | 164 m² |
| L Engeviniere | 1 | 1 522 €/m² | 92 m² |
| L Etoile | 1 | 904 €/m² | 188 m² |
| La Clergerie | 1 | 1 802 €/m² | 121 m² |
| La Garenne | 1 | 1 546 €/m² | 194 m² |
| La Grondiniere | 1 | 1 944 €/m² | 72 m² |
| La Guilbaudiere | 1 | 1 822 €/m² | 90 m² |
| La Pointe | 1 | 2 687 €/m² | 85 m² |
| Les Petites Brosses | 1 | 2 848 €/m² | 49 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 118 €
Prix de vente moyen
219 773 €
Prix max
495 050 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.