Chiffres clés
Le prix au m² à Combaillaux est estimé à 3 263 €, soit 1% au-dessus de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 370 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 805 €/m2 à 4 307 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 231 €/m², pour des prix variant de 1 729 € à 4 750 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 4% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (77%), avec peu d'appartements (23%).
Avec 14,7 transactions pour 1 000 habitants, à Combaillaux présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Les Hauts De La Fontaine | 3 | 2 970 €/m² | 103 m² |
| Allée Des Erables | 3 | 4 247 €/m² | 110 m² |
| Combaillaux | 2 | 3 968 €/m² | 53 m² |
| Allée De La Font | 1 | 4 161 €/m² | 112 m² |
| Allée Des Capriers | 1 | 3 554 €/m² | 100 m² |
| Allée Des Clauzels | 1 | 2 257 €/m² | 296 m² |
| Allée Des Mas | 1 | 1 846 €/m² | 364 m² |
| Allée Des Romarins | 1 | 2 502 €/m² | 160 m² |
| Allée Du Miradou | 1 | 1 767 €/m² | 256 m² |
| Allée Du Montadou | 1 | 1 903 €/m² | 270 m² |
| Chemin De Branquedieu | 1 | 1 729 €/m² | 254 m² |
| Chemin Des Pins | 1 | 1 217 €/m² | 380 m² |
| Chemin Deves De Parrot | 1 | 4 307 €/m² | 42 m² |
| Chemin Du Tremou | 1 | 4 766 €/m² | 100 m² |
| Route Des Sajolles | 1 | 4 551 €/m² | 136 m² |
| Rue Coste Fresch | 1 | 4 000 €/m² | 35 m² |
| Rue Des Lauriers | 1 | 3 633 €/m² | 79 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes