Chiffres clés
Appartements
3 019 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 287 €
Max marché : 3 623 €
Maisons
2 921 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 637 €
Max marché : 3 820 €
Le prix au m² à Couëron est estimé à 2 949 €, soit 6% en-dessous de la moyenne départementale (3 143 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 019 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 287 €/m2 à 3 623 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 921 €/m², pour des prix variant de 1 637 € à 3 820 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 3% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (71%), avec peu d'appartements (29%).
Avec 16,7 transactions pour 1 000 habitants, à Couëron présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
308 ventes
● Appartements : 88 (29%)
● Maisons : 220 (71%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Claude Maisonneuve | 14 | 3 081 €/m² | 60 m² |
| Boulevard De L Europe | 7 | 3 178 €/m² | 71 m² |
| Boulevard De La Liberation | 7 | 3 466 €/m² | 62 m² |
| Rue Henri Gautier | 7 | 3 150 €/m² | 84 m² |
| Rue Jean Jaures | 7 | 2 845 €/m² | 57 m² |
| Avenue Du Chevalier De Beaulieu | 6 | 2 801 €/m² | 61 m² |
| Rue De La Pierre | 6 | 2 414 €/m² | 115 m² |
| Rue Du Docteur Janvier | 6 | 3 278 €/m² | 57 m² |
| Rue Arsene Leloup | 5 | 2 936 €/m² | 81 m² |
| Rue De L Islette | 5 | 2 174 €/m² | 123 m² |
| Rue De La Marne | 5 | 2 351 €/m² | 119 m² |
| Rue Des Carterons | 5 | 2 928 €/m² | 60 m² |
| Rue Des Moines De Buzay | 5 | 3 411 €/m² | 55 m² |
| Rue Du Stade | 5 | 2 906 €/m² | 106 m² |
| Rue Jean Jacques Audubon | 5 | 2 888 €/m² | 108 m² |
| Boulevard Des Martyrs De La Resistan | 4 | 2 582 €/m² | 68 m² |
| Rue Alexandre Olivier | 4 | 2 614 €/m² | 106 m² |
| Rue Andree Chedid | 4 | 3 429 €/m² | 60 m² |
| Rue De La Noe Saint Jean | 4 | 3 541 €/m² | 43 m² |
| Rue Des Chardonnerets | 4 | 3 203 €/m² | 105 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 011 €
Prix de vente moyen
252 824 €
Prix max
1 200 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.