Chiffres clés
Appartements
4 059 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 702 €
Max marché : 4 493 €
Maisons
3 041 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 036 €
Max marché : 4 542 €
Le prix au m² à Coupvray est estimé à 3 364 €, soit 13% au-dessus de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 059 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 702 €/m2 à 4 493 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 041 €/m², pour des prix variant de 1 036 € à 4 542 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 25% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 32% d'appartements et 68% de maisons.
Avec 14,6 transactions pour 1 000 habitants, à Coupvray présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
41 ventes
● Appartements : 13 (32%)
● Maisons : 28 (68%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Montry | 4 | 3 301 €/m² | 184 m² |
| Rue D Esbly | 3 | 2 756 €/m² | 136 m² |
| Rue De La Touarte | 3 | 3 726 €/m² | 94 m² |
| Allée Du Parc | 2 | 3 857 €/m² | 63 m² |
| Place Suzanne Aubry | 2 | 3 952 €/m² | 56 m² |
| Rue De L Eglise | 2 | 3 381 €/m² | 115 m² |
| Rue Des Primeveres | 2 | 1 661 €/m² | 279 m² |
| Rue Des Tamaris | 2 | 2 083 €/m² | 139 m² |
| Rue Du Chateau Gaillard | 2 | 3 868 €/m² | 86 m² |
| Chemin Des Fours A Chaux | 1 | 4 404 €/m² | 109 m² |
| Chemin Du Bois De Coupvray | 1 | 2 117 €/m² | 364 m² |
| Rue Anne Franck | 1 | 4 298 €/m² | 65 m² |
| Rue De La Marquise De Sevigne | 1 | 4 333 €/m² | 60 m² |
| Rue De La Romaine | 1 | 3 258 €/m² | 240 m² |
| Rue De Lesches | 1 | 2 586 €/m² | 116 m² |
| Rue De Paris | 1 | 3 042 €/m² | 120 m² |
| Rue De Trevise | 1 | 4 542 €/m² | 59 m² |
| Rue Des Anes | 1 | 5 371 €/m² | 205 m² |
| Rue Des Bourgognes | 1 | 3 990 €/m² | 138 m² |
| Rue Des Coteaux | 1 | 3 897 €/m² | 110 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 772 €
Prix de vente moyen
365 425 €
Prix max
1 101 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.