Chiffres clés
Appartements
1 634 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 866 €
Max marché : 2 683 €
Maisons
1 860 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 848 €
Max marché : 2 785 €
Le prix au m² à Donges est estimé à 1 849 €, soit 41% en-dessous de la moyenne départementale (3 143 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 634 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 866 €/m2 à 2 683 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 860 €/m², pour des prix variant de 848 € à 2 785 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 14% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (95%), avec peu d'appartements (5%).
Avec 19,1 transactions pour 1 000 habitants, à Donges présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
124 ventes
● Appartements : 6 (5%)
● Maisons : 118 (95%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Cité Du Bois Houta | 9 | 871 €/m² | 152 m² |
| Avenue Des Herlains | 7 | 2 132 €/m² | 84 m² |
| Avenue De La Paix | 6 | 1 465 €/m² | 148 m² |
| Avenue Andre Pellissier | 5 | 2 448 €/m² | 72 m² |
| Rue De Provence | 5 | 1 285 €/m² | 132 m² |
| Rue Des Castors | 4 | 1 948 €/m² | 97 m² |
| Rue Evariste Boulay Paty | 4 | 1 400 €/m² | 89 m² |
| Chemin De L Aubinais | 3 | 1 527 €/m² | 175 m² |
| Route De Sem | 3 | 2 648 €/m² | 111 m² |
| Rue Lavoisier | 3 | 1 699 €/m² | 105 m² |
| Rue Lucie Aubrac | 3 | 1 815 €/m² | 89 m² |
| Canzac | 2 | 1 686 €/m² | 203 m² |
| La Mornais | 2 | 1 813 €/m² | 165 m² |
| La Noe Moreau | 2 | 1 791 €/m² | 122 m² |
| Le Houssa | 2 | 1 969 €/m² | 105 m² |
| Les Brouzils | 2 | 1 586 €/m² | 82 m² |
| Avenue Du Colonel Boucher | 2 | 2 663 €/m² | 68 m² |
| Chemin De La Graviere | 2 | 1 746 €/m² | 138 m² |
| Impasse Des Chenes | 2 | 2 667 €/m² | 65 m² |
| Route De Cornouaille | 2 | 1 608 €/m² | 95 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 852 €
Prix de vente moyen
188 902 €
Prix max
550 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.