Chiffres clés
Appartements
769 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 306 €
Max marché : 1 560 €
Maisons
839 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 207 €
Max marché : 1 464 €
Le prix au m² Le Dorat est estimé à 833 €, soit 38% en-dessous de la moyenne départementale (1 340 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 769 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 306 €/m2 à 1 560 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 839 €/m², pour des prix variant de 207 € à 1 464 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 9% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (91%), avec peu d'appartements (9%).
Avec 18,9 transactions pour 1 000 habitants, Le Dorat présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
34 ventes
● Appartements : 3 (9%)
● Maisons : 31 (91%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De La Gare | 3 | 473 €/m² | 83 m² |
| Avenue De Lattre De Tassigny | 2 | 384 €/m² | 110 m² |
| Place Charles De Gaulle | 2 | 611 €/m² | 107 m² |
| Route De Lamont | 2 | 135 €/m² | 118 m² |
| Rue Des Bouchers | 2 | 462 €/m² | 95 m² |
| Escurat | 1 | 1 195 €/m² | 845 m² |
| La Barre | 1 | 815 €/m² | 110 m² |
| La Valette | 1 | 2 000 €/m² | 40 m² |
| Vignes Longes | 1 | 1 000 €/m² | 75 m² |
| Allée Des Chenes | 1 | 1 464 €/m² | 108 m² |
| Avenue De Verdun | 1 | 766 €/m² | 201 m² |
| Avenue Des Vignes | 1 | 1 333 €/m² | 99 m² |
| Avenue Louis Ricoux | 1 | 306 €/m² | 142 m² |
| Boulevard Du 8 Mai 1945 | 1 | 955 €/m² | 89 m² |
| Grande Rue Grande Rue | 1 | 1 560 €/m² | 75 m² |
| Impasse Des Jardins | 1 | 1 523 €/m² | 64 m² |
| Place De La Collegiale | 1 | 491 €/m² | 160 m² |
| Place Du Champ De Foire | 1 | 1 277 €/m² | 94 m² |
| Route De Grand Champ | 1 | 1 407 €/m² | 75 m² |
| Rue Aubugeois Ville Du Bost | 1 | 399 €/m² | 188 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
781 €
Prix de vente moyen
109 199 €
Prix max
1 010 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.