Chiffres clés
Appartements
4 099 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 692 €
Max marché : 5 122 €
Maisons
7 200 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 778 €
Max marché : 7 951 €
Le prix au m² à Douvaine est estimé à 5 382 €, soit 11% au-dessus de la moyenne départementale (4 854 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 099 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 692 €/m2 à 5 122 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 7 200 €/m², pour des prix variant de 2 778 € à 7 951 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 76% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 59% des transactions, contre 41% pour les maisons.
Avec 21,7 transactions pour 1 000 habitants, à Douvaine présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
104 ventes
● Appartements : 61 (59%)
● Maisons : 43 (41%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De Geneve | 11 | 3 249 €/m² | 84 m² |
| Rue Des Lecheres | 10 | 4 743 €/m² | 66 m² |
| Avenue De Thonon | 9 | 4 125 €/m² | 71 m² |
| Allée De Troches | 7 | 21 699 €/m² | 55 m² |
| Avenue Du Bas Chablais | 7 | 5 302 €/m² | 59 m² |
| Avenue Du Lac | 7 | 4 972 €/m² | 68 m² |
| Rue Du Cornet | 6 | 3 482 €/m² | 52 m² |
| Rue Du Bourg-Neuf | 5 | 4 515 €/m² | 86 m² |
| Rue Des Vignes De Bachelard | 4 | 3 705 €/m² | 120 m² |
| Rue Des Balaries | 3 | 4 933 €/m² | 54 m² |
| Rue Du Centre | 3 | 3 182 €/m² | 67 m² |
| Rue Du Temple | 3 | 4 801 €/m² | 112 m² |
| Chemin De Dillon | 2 | 4 588 €/m² | 104 m² |
| Route D Artangy | 2 | 4 136 €/m² | 117 m² |
| Route De Collongette | 2 | 6 878 €/m² | 88 m² |
| Route Du Crepy | 2 | 4 337 €/m² | 101 m² |
| Route Nationale 5 | 2 | 2 978 €/m² | 220 m² |
| Rue De Moisy | 2 | 4 174 €/m² | 81 m² |
| Allée Des Saules | 1 | 4 000 €/m² | 90 m² |
| Avenue Des Acacias | 1 | 2 933 €/m² | 60 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 446 €
Prix de vente moyen
421 594 €
Prix max
9 424 900 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.