Chiffres clés
Appartements
3 248 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 059 €
Max marché : 4 595 €
Maisons
4 052 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 411 €
Max marché : 5 235 €
Le prix au m² à Draveil est estimé à 3 714 €, soit 15% au-dessus de la moyenne départementale (3 222 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 248 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 059 €/m2 à 4 595 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 052 €/m², pour des prix variant de 2 411 € à 5 235 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 25% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 42% d'appartements et 58% de maisons.
Avec 9,1 transactions pour 1 000 habitants, à Draveil présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
262 ventes
● Appartements : 110 (42%)
● Maisons : 152 (58%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard Henri Barbusse | 18 | 3 302 €/m² | 84 m² |
| Rue Pierre Brossolette | 11 | 3 426 €/m² | 126 m² |
| Rue Des Anemones | 9 | 3 041 €/m² | 43 m² |
| Avenue Eugene Delacroix | 8 | 3 872 €/m² | 56 m² |
| Avenue Jean Jaures | 8 | 3 523 €/m² | 78 m² |
| Boulevard Du General De Gaulle | 7 | 5 387 €/m² | 42 m² |
| Rue Victor Hugo | 7 | 3 423 €/m² | 107 m² |
| Rue Danton | 6 | 2 655 €/m² | 74 m² |
| Rue De Mainville | 6 | 3 871 €/m² | 63 m² |
| Rue De Chatillon | 5 | 2 740 €/m² | 74 m² |
| Rue Du Docteur Desbordes | 5 | 5 917 €/m² | 54 m² |
| Rue Du Marais | 5 | 10 173 €/m² | 88 m² |
| Or Senart Lamartine | 4 | 2 673 €/m² | 72 m² |
| Allée Saint-Hubert | 4 | 2 959 €/m² | 57 m² |
| Avenue De Bellevue | 4 | 3 545 €/m² | 70 m² |
| Or Senart Andersen | 3 | 2 181 €/m² | 85 m² |
| Or Senart Du Bellay | 3 | 2 280 €/m² | 75 m² |
| Or Senart Heredia | 3 | 2 381 €/m² | 80 m² |
| Avenue Marcelin Berthelot | 3 | 6 088 €/m² | 41 m² |
| Rue Ferdinand Buisson | 3 | 2 035 €/m² | 147 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 360 €
Prix de vente moyen
287 042 €
Prix max
3 315 333 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.