Chiffres clés
Appartements
1 871 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 074 €
Max marché : 2 899 €
Maisons
2 398 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 208 €
Max marché : 3 500 €
Le prix au m² à Elne est estimé à 2 283 €, soit 21% en-dessous de la moyenne départementale (2 876 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 871 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 074 €/m2 à 2 899 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 398 €/m², pour des prix variant de 1 208 € à 3 500 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 28% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (78%), avec peu d'appartements (22%).
Avec 19,9 transactions pour 1 000 habitants, à Elne présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
151 ventes
● Appartements : 33 (22%)
● Maisons : 118 (78%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Four A Chaux | 5 | 1 957 €/m² | 59 m² |
| N Rte Nationale | 4 | 1 161 €/m² | 94 m² |
| Rue D Isly | 4 | 2 216 €/m² | 65 m² |
| Avenue De La Revolution Francaise | 3 | 3 048 €/m² | 99 m² |
| Avenue Du Gal De Gaulle | 3 | 2 244 €/m² | 123 m² |
| Impasse Du Four | 3 | 2 710 €/m² | 39 m² |
| Place Du Cdt Roger | 3 | 2 699 €/m² | 67 m² |
| Rue De L Esperance | 3 | 2 207 €/m² | 80 m² |
| Avenue Du 27 Mai 1943 | 2 | 2 488 €/m² | 104 m² |
| Avenue Du Marechal Juin | 2 | 1 461 €/m² | 175 m² |
| Avenue Pablo Neruda | 2 | 2 446 €/m² | 74 m² |
| Avenue Pierre Semard | 2 | 2 244 €/m² | 105 m² |
| Boulevard Des Evades De France | 2 | 2 677 €/m² | 125 m² |
| Boulevard Du Huit Mai 1945 | 2 | 2 330 €/m² | 94 m² |
| Chem D'ortaffa | 2 | 2 915 €/m² | 115 m² |
| Impasse De Saint Joseph | 2 | 2 821 €/m² | 52 m² |
| Impasse Du Pas D En Flous | 2 | 2 431 €/m² | 45 m² |
| Impasse Richier | 2 | 2 143 €/m² | 84 m² |
| Place Du Planiol | 2 | 2 819 €/m² | 40 m² |
| Promenade Des Enfants De La Maternit | 2 | 2 450 €/m² | 51 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 333 €
Prix de vente moyen
192 815 €
Prix max
669 800 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.