Chiffres clés
Appartements
1 804 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 120 €
Max marché : 2 530 €
Maisons
2 361 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 207 €
Max marché : 3 471 €
Le prix au m² à Épernay est estimé à 2 021 €, soit 6% en-dessous de la moyenne départementale (2 153 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 804 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 120 €/m2 à 2 530 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 361 €/m², pour des prix variant de 1 207 € à 3 471 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 31% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 61% des transactions, contre 39% pour les maisons.
Avec 15,0 transactions pour 1 000 habitants, à Épernay présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
370 ventes
● Appartements : 226 (61%)
● Maisons : 144 (39%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Francois Bonal | 18 | 1 802 €/m² | 57 m² |
| Rue De La Fauvette | 10 | 1 931 €/m² | 75 m² |
| Rue Henri Martin | 10 | 1 172 €/m² | 125 m² |
| Rue L Hopital Auban Moet | 10 | 1 705 €/m² | 92 m² |
| Avenue De Champagne | 8 | 2 479 €/m² | 69 m² |
| Avenue Paul Chandon | 8 | 1 922 €/m² | 74 m² |
| Place Du 13Eme Regiment De Genie | 8 | 1 887 €/m² | 50 m² |
| Rue Des Jancelins | 8 | 2 022 €/m² | 155 m² |
| Rue De La Cite | 7 | 2 465 €/m² | 71 m² |
| Avenue Jean Jaures | 6 | 1 800 €/m² | 73 m² |
| Rue De Lorraine | 6 | 1 566 €/m² | 53 m² |
| Rue De Reims | 6 | 2 244 €/m² | 103 m² |
| Allée De Rouergue | 5 | 1 569 €/m² | 59 m² |
| Avenue Du Gen Margueritte | 5 | 2 954 €/m² | 38 m² |
| Avenue James Et Gabriel Lecomte | 5 | 2 231 €/m² | 117 m² |
| Rue De La Chaude Ruelle | 5 | 2 020 €/m² | 144 m² |
| Rue Des Gouttes D Or | 5 | 2 851 €/m² | 79 m² |
| Rue Des Huguenots | 5 | 1 932 €/m² | 108 m² |
| Rue Jean Sebastien Bach | 5 | 1 422 €/m² | 93 m² |
| Rue Thiercelin Parrichault | 5 | 2 085 €/m² | 80 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 902 €
Prix de vente moyen
161 380 €
Prix max
1 000 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.