Chiffres clés
Appartements
829 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 829 €
Max marché : 829 €
Maisons
793 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 292 €
Max marché : 1 439 €
Le prix au m² à Épinac est estimé à 795 €, soit 49% en-dessous de la moyenne départementale (1 552 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 829 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 829 €/m2 à 829 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 793 €/m², pour des prix variant de 292 € à 1 439 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 4% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (97%), avec peu d'appartements (3%).
Avec 12,9 transactions pour 1 000 habitants, à Épinac présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
31 ventes
● Appartements : 1 (3%)
● Maisons : 30 (97%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue D Anjou | 3 | 566 €/m² | 95 m² |
| Rue De L Ile De France | 3 | 831 €/m² | 101 m² |
| Avenue Rene Cassin | 2 | 708 €/m² | 180 m² |
| Rue De La Fontaine Bonhomme | 2 | 1 073 €/m² | 130 m² |
| Rue De La Margelle | 2 | 696 €/m² | 165 m² |
| Rue Emile Zola | 2 | 1 240 €/m² | 72 m² |
| Rue Jean Diot | 2 | 1 438 €/m² | 150 m² |
| Le Haut De La Vigne | 1 | 167 €/m² | 30 m² |
| Allée Saint Charles | 1 | 167 €/m² | 90 m² |
| Chemin De La Montee | 1 | 960 €/m² | 100 m² |
| Chemin Du Chateau D'eau | 1 | 1 158 €/m² | 76 m² |
| Route Neuve | 1 | 750 €/m² | 60 m² |
| Rue Creuse | 1 | 1 734 €/m² | 109 m² |
| Rue De Bellevue | 1 | 125 €/m² | 520 m² |
| Rue De Bourgogne | 1 | 499 €/m² | 81 m² |
| Rue De Normandie | 1 | 687 €/m² | 58 m² |
| Rue Du 11 Novembre 1918 | 1 | 625 €/m² | 24 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 1 | 750 €/m² | 160 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 1 | 692 €/m² | 130 m² |
| Rue Du Morvan | 1 | 417 €/m² | 72 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
711 €
Prix de vente moyen
86 123 €
Prix max
249 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.