Chiffres clés
Appartements
1 471 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 733 €
Max marché : 2 262 €
Maisons
1 823 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 537 €
Max marché : 2 647 €
Le prix au m² à Espalion est estimé à 1 628 €, soit 4% au-dessus de la moyenne départementale (1 568 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 471 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 733 €/m2 à 2 262 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 823 €/m², pour des prix variant de 537 € à 2 647 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 24% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 55% des transactions, contre 45% pour les maisons.
Avec 18,4 transactions pour 1 000 habitants, à Espalion présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
83 ventes
● Appartements : 46 (55%)
● Maisons : 37 (45%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard Joseph Poulenc | 5 | 1 214 €/m² | 105 m² |
| Rue De Flaujac | 5 | 1 599 €/m² | 30 m² |
| Rue Jean Boudou | 4 | 1 784 €/m² | 104 m² |
| Avenue De Calmont | 3 | 1 428 €/m² | 65 m² |
| Avenue De La Gare | 3 | 563 €/m² | 94 m² |
| Cité Des Rives D Olt | 3 | 1 342 €/m² | 81 m² |
| Rue Camille Violand | 3 | 1 554 €/m² | 78 m² |
| Alayrac | 2 | 2 906 €/m² | 65 m² |
| Biounac | 2 | 962 €/m² | 164 m² |
| Avenue D Estaing | 2 | 2 074 €/m² | 125 m² |
| Avenue De Saint Come | 2 | 1 729 €/m² | 92 m² |
| Avenue Marcel Lautard | 2 | 1 192 €/m² | 51 m² |
| Boulevard De Guizard | 2 | 2 487 €/m² | 91 m² |
| Lotissement De Calieres | 2 | 2 290 €/m² | 94 m² |
| Place Saint Georges | 2 | 1 011 €/m² | 81 m² |
| Rue Droite | 2 | 844 €/m² | 77 m² |
| Rue Du Docteur Gabriac | 2 | 2 019 €/m² | 56 m² |
| Rue Du Docteur Tremolieres | 2 | 1 968 €/m² | 87 m² |
| Rue Du Plo | 2 | 1 465 €/m² | 100 m² |
| Rue Etienne Boissonnade | 2 | 2 350 €/m² | 72 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 605 €
Prix de vente moyen
149 655 €
Prix max
494 750 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.