Chiffres clés
Appartements
8 335 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 250 €
Max marché : 12 900 €
Maisons
11 060 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 083 €
Max marché : 19 580 €
Le prix au m² à Èze est estimé à 9 794 €, soit 87% au-dessus de la moyenne départementale (5 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 8 335 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 250 €/m2 à 12 900 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 11 060 €/m², pour des prix variant de 3 083 € à 19 580 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 33% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 46% d'appartements et 54% de maisons.
Avec 23,7 transactions pour 1 000 habitants, à Èze présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
71 ventes
● Appartements : 33 (46%)
● Maisons : 38 (54%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard Mal Leclerc | 16 | 7 832 €/m² | 145 m² |
| Avenue De La Liberte | 10 | 10 120 €/m² | 58 m² |
| Avenue De Verdun | 5 | 5 552 €/m² | 66 m² |
| Avenue Lamaro | 5 | 13 796 €/m² | 110 m² |
| Avenue Des Diables Bleus | 4 | 9 095 €/m² | 495 m² |
| Avenue De Provence | 3 | 10 269 €/m² | 265 m² |
| Avenue Mal De Lattre De Tassigny | 3 | 8 880 €/m² | 151 m² |
| Route De La Turbie | 3 | 14 327 €/m² | 134 m² |
| Avenue De La Marne | 2 | 8 228 €/m² | 151 m² |
| Chemin De La Tella | 2 | 10 238 €/m² | 232 m² |
| Chemin De Savaric | 2 | 13 611 €/m² | 120 m² |
| Chemin Du Serrier Inferieur | 2 | 10 767 €/m² | 116 m² |
| La Gare | 1 | 9 046 €/m² | 35 m² |
| Mer D Eze | 1 | 27 540 €/m² | 150 m² |
| Saint Laurent | 1 | 7 589 €/m² | 448 m² |
| Avenue De La Mer | 1 | 13 355 €/m² | 121 m² |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 | 9 500 €/m² | 420 m² |
| Avenue Raymond Poincare | 1 | 10 439 €/m² | 57 m² |
| Chemin Bosco | 1 | 7 333 €/m² | 75 m² |
| Chemin De La Cigale | 1 | 2 250 €/m² | 20 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
8 455 €
Prix de vente moyen
1 455 446 €
Prix max
15 500 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.