Chiffres clés
Le prix au m² Le Fenouiller est estimé à 2 782 €, soit 8% au-dessus de la moyenne départementale (2 585 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 434 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 200 €/m2 à 4 144 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 734 €/m², pour des prix variant de 1 409 € à 3 970 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 20% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (93%), avec peu d'appartements (7%).
Avec 17,6 transactions pour 1 000 habitants, Le Fenouiller présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Centre | 8 | 2 715 €/m² | 108 m² |
| Rue De La Grande Vigne | 3 | 3 205 €/m² | 59 m² |
| Rue Des Barrieres | 3 | 2 081 €/m² | 160 m² |
| Rue Des Marais Salants | 3 | 2 344 €/m² | 122 m² |
| Rue Des Muguets | 3 | 2 772 €/m² | 88 m² |
| Avenue Du Val De Vie | 2 | 3 696 €/m² | 82 m² |
| Impasse De La Belle Etoile | 2 | 3 501 €/m² | 64 m² |
| Impasse De La Tucasserie | 2 | 3 173 €/m² | 72 m² |
| Route De Saint Reverend | 2 | 3 502 €/m² | 125 m² |
| Route Du Poire | 2 | 1 052 €/m² | 169 m² |
| Rue De L Emeraude | 2 | 4 009 €/m² | 90 m² |
| Rue Des Mimosas | 2 | 2 554 €/m² | 56 m² |
| Rue Du Bon Accueil | 2 | 2 476 €/m² | 111 m² |
| Rue Du Pinier | 2 | 3 473 €/m² | 91 m² |
| Rue Du Plessis | 2 | 2 520 €/m² | 54 m² |
| La Noue Bergere | 1 | 1 665 €/m² | 147 m² |
| La Petite Parionniere | 1 | 4 027 €/m² | 149 m² |
| Le Pas Opton | 1 | 1 587 €/m² | 143 m² |
| Le Petit Carteron | 1 | 3 240 €/m² | 98 m² |
| Le Sableron | 1 | 2 965 €/m² | 100 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes