Chiffres clés
Maisons
2 070 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 090 €
Max marché : 3 218 €
Le prix au m² à Gémil est estimé à 2 070 €, soit 28% en-dessous de la moyenne départementale (2 858 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 070 €/m², pour des prix variant de 1 090 € à 3 218 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 16,7 transactions pour 1 000 habitants, à Gémil présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
5 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 5 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Roqueseriere | 3 | 1 431 €/m² | 303 m² |
| Route D'albi | 2 | 3 029 €/m² | 81 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 890 €
Prix de vente moyen
354 194 €
Prix max
544 300 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.