Chiffres clés
Appartements
2 392 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 023 €
Max marché : 3 646 €
Maisons
3 276 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 724 €
Max marché : 5 303 €
Le prix au m² à Goncelin est estimé à 2 945 €, soit 8% au-dessus de la moyenne départementale (2 726 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 392 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 023 €/m2 à 3 646 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 276 €/m², pour des prix variant de 1 724 € à 5 303 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 37% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 38% d'appartements et 62% de maisons.
Avec 10,9 transactions pour 1 000 habitants, à Goncelin présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
24 ventes
● Appartements : 9 (37%)
● Maisons : 15 (63%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Grande Rue Grande Rue | 5 | 2 853 €/m² | 73 m² |
| Lotissement Le Champ Du Bourg | 2 | 4 444 €/m² | 82 m² |
| Route De Pelane | 2 | 3 294 €/m² | 80 m² |
| Rue Du Cenoz | 2 | 1 677 €/m² | 107 m² |
| Chemin Des Coquelicots | 1 | 3 849 €/m² | 120 m² |
| Chem Des Cotes Aux Bariot | 1 | 1 061 €/m² | 66 m² |
| Impasse De La Foret | 1 | 3 654 €/m² | 95 m² |
| Place De La Mairie | 1 | 1 953 €/m² | 43 m² |
| Route De Sollieres | 1 | 2 788 €/m² | 52 m² |
| Route Des Iles | 1 | 2 895 €/m² | 76 m² |
| Route Des Thermes | 1 | 5 430 €/m² | 93 m² |
| Rue De La Digue | 1 | 2 864 €/m² | 101 m² |
| Rue De La Gare | 1 | 2 424 €/m² | 66 m² |
| Rue De La Grande Porte | 1 | 2 297 €/m² | 87 m² |
| Rue Du Breuil | 1 | 2 447 €/m² | 54 m² |
| Rue Du Chateau | 1 | 4 097 €/m² | 96 m² |
| Rue Porte Paillac | 1 | 1 818 €/m² | 66 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 864 €
Prix de vente moyen
234 598 €
Prix max
505 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.