Chiffres clés
Appartements
2 967 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 909 €
Max marché : 3 905 €
Maisons
3 213 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 099 €
Max marché : 4 200 €
Le prix au m² à Gonesse est estimé à 3 080 €, soit 13% en-dessous de la moyenne départementale (3 551 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 967 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 909 €/m2 à 3 905 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 213 €/m², pour des prix variant de 2 099 € à 4 200 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 8% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 54% d'appartements et 46% de maisons.
Avec 5,5 transactions pour 1 000 habitants, à Gonesse présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
146 ventes
● Appartements : 79 (54%)
● Maisons : 67 (46%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Paris Cd 84 | 16 | 2 888 €/m² | 57 m² |
| Résidence Beethoven | 7 | 2 498 €/m² | 76 m² |
| Avenue Gabriel Peri | 6 | 3 206 €/m² | 57 m² |
| Rue Galande | 6 | 2 734 €/m² | 53 m² |
| Avenue Des Myosotis | 5 | 2 668 €/m² | 51 m² |
| Rue Emmanuel Rain | 5 | 3 679 €/m² | 67 m² |
| Square De La Garenne | 5 | 2 688 €/m² | 54 m² |
| Avenue Georges Pompidou | 4 | 3 371 €/m² | 47 m² |
| Chemin De Saint Blin | 4 | 3 833 €/m² | 39 m² |
| Résidence Jean Sebastien Bach | 3 | 2 465 €/m² | 85 m² |
| Rue Gal Leclerc | 3 | 2 054 €/m² | 68 m² |
| Rue Henri Dunant | 3 | 2 272 €/m² | 73 m² |
| Rue Saint Nicolas | 3 | 2 461 €/m² | 32 m² |
| Avenue Des Aubepines | 2 | 6 776 €/m² | 72 m² |
| Impasse De L Orvanne | 2 | 3 478 €/m² | 81 m² |
| Passage Des Huiliers | 2 | 3 464 €/m² | 39 m² |
| Place Des Marguerites | 2 | 2 978 €/m² | 77 m² |
| Rue De L'aubette De Magny | 2 | 4 408 €/m² | 135 m² |
| Rue De La Fraternite | 2 | 2 639 €/m² | 99 m² |
| Rue Des Artisans | 2 | 4 148 €/m² | 84 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 065 €
Prix de vente moyen
216 827 €
Prix max
855 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.