Chiffres clés
Appartements
109 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 87 €
Max marché : 131 €
Maisons
817 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 233 €
Max marché : 1 364 €
Le prix au m² à Graçay est estimé à 760 €, soit 34% en-dessous de la moyenne départementale (1 158 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 109 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 87 €/m2 à 131 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 817 €/m², pour des prix variant de 233 € à 1 364 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 650% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (92%), avec peu d'appartements (8%).
Avec 15,6 transactions pour 1 000 habitants, à Graçay présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
25 ventes
● Appartements : 2 (8%)
● Maisons : 23 (92%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Paradis | 4 | 508 €/m² | 84 m² |
| Place Du Marche | 2 | 109 €/m² | 192 m² |
| Rue De Coulon | 2 | 979 €/m² | 135 m² |
| Rue Ludovic Martinet | 2 | 411 €/m² | 101 m² |
| L Amerique | 1 | 1 064 €/m² | 100 m² |
| Les Royes | 1 | 1 286 €/m² | 70 m² |
| Impasse Des Genets | 1 | 1 359 €/m² | 46 m² |
| Route De Maray | 1 | 704 €/m² | 93 m² |
| Route Des Bruyeres | 1 | 800 €/m² | 125 m² |
| Rue De La Ligne | 1 | 547 €/m² | 245 m² |
| Rue De La Republique | 1 | 222 €/m² | 160 m² |
| Rue Des Fours | 1 | 1 364 €/m² | 44 m² |
| Rue Des Hautes Boiries | 1 | 1 379 €/m² | 87 m² |
| Rue Des Platanes | 1 | 825 €/m² | 40 m² |
| Rue Du Faubourg D'avexy | 1 | 600 €/m² | 50 m² |
| Rue Du Lavoir | 1 | 1 588 €/m² | 57 m² |
| Rue Du Loup | 1 | 754 €/m² | 126 m² |
| Rue Du Peljot | 1 | 1 155 €/m² | 110 m² |
| Rue Felix Pyat | 1 | 323 €/m² | 62 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
754 €
Prix de vente moyen
68 276 €
Prix max
152 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.