Chiffres clés
Maisons
1 798 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 974 €
Max marché : 3 103 €
Le prix au m² à Gratens est estimé à 1 798 €, soit 37% en-dessous de la moyenne départementale (2 858 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 798 €/m², pour des prix variant de 974 € à 3 103 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 17,1 transactions pour 1 000 habitants, à Gratens présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
12 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 12 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Hourcarat | 2 | 1 895 €/m² | 163 m² |
| Lamothe | 2 | 1 583 €/m² | 150 m² |
| Bouscarre | 1 | 561 €/m² | 98 m² |
| Cotes Du Garagnon | 1 | 974 €/m² | 154 m² |
| Coulat | 1 | 1 538 €/m² | 214 m² |
| Lecouasse | 1 | 1 765 €/m² | 119 m² |
| Plaine Du Garagnon | 1 | 1 818 €/m² | 66 m² |
| Terrefort | 1 | 3 103 €/m² | 78 m² |
| Turon | 1 | 3 318 €/m² | 74 m² |
| Route De Peyssies | 1 | 1 548 €/m² | 210 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 733 €
Prix de vente moyen
228 463 €
Prix max
330 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.