Chiffres clés
Maisons
2 577 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 220 €
Max marché : 4 017 €
Le prix au m² à Guérard est estimé à 2 577 €, soit 14% en-dessous de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 577 €/m², pour des prix variant de 1 220 € à 4 017 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 20,5 transactions pour 1 000 habitants, à Guérard présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
45 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 45 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Grande Rue | 6 | 2 007 €/m² | 158 m² |
| Rue De Gravin | 5 | 2 243 €/m² | 107 m² |
| Rue De Hautefeuille | 3 | 2 386 €/m² | 134 m² |
| Rue De La Croix Saint Paul | 3 | 2 479 €/m² | 130 m² |
| Rue Du Bois | 3 | 2 667 €/m² | 111 m² |
| Avenue Marguerite | 2 | 1 555 €/m² | 183 m² |
| Rue De La Brosse | 2 | 2 668 €/m² | 106 m² |
| Rue De La Manevrette | 2 | 1 319 €/m² | 260 m² |
| Rue Des Courbes | 2 | 2 357 €/m² | 128 m² |
| Rue Des Pervenches | 2 | 2 893 €/m² | 93 m² |
| Rue Saint Blandin | 2 | 4 536 €/m² | 71 m² |
| La Roche | 1 | 2 600 €/m² | 100 m² |
| Le Veret | 1 | 1 016 €/m² | 315 m² |
| Chemin Du Bord De L Eau | 1 | 2 032 €/m² | 124 m² |
| Impasse De La Pature | 1 | 2 025 €/m² | 80 m² |
| Impasse Des Fetes | 1 | 6 967 €/m² | 49 m² |
| Rue Creuse | 1 | 2 818 €/m² | 110 m² |
| Rue De Biche | 1 | 6 500 €/m² | 40 m² |
| Rue De Coude | 1 | 1 456 €/m² | 160 m² |
| Rue De Crecy | 1 | 1 220 €/m² | 168 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 222 €
Prix de vente moyen
264 077 €
Prix max
433 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.