Chiffres clés
Le prix au m² Guerchy est estimé à 1 169 €, soit 13% en-dessous de la moyenne départementale (1 337 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 922 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 636 €/m2 à 1 264 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 210 €/m², pour des prix variant de 571 € à 1 788 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 31% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (86%), avec peu d'appartements (14%).
Avec 35,0 transactions pour 1 000 habitants, Guerchy présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Dumont | 4 | 1 022 €/m² | 148 m² |
| Grande Rue Grande Rue Neuilly | 2 | 1 251 €/m² | 85 m² |
| Rue Des Benoits | 2 | 813 €/m² | 113 m² |
| Rue Neuve | 2 | 1 609 €/m² | 64 m² |
| Chenevieres Sous L Eglise | 1 | 867 €/m² | 98 m² |
| Les Consises Martin | 1 | 1 750 €/m² | 120 m² |
| Les Consises Perruchot | 1 | 1 307 €/m² | 137 m² |
| Chemin Des Tilleuls | 1 | 1 385 €/m² | 117 m² |
| Chemin Du Petit Enclos | 1 | 1 788 €/m² | 99 m² |
| Route De Briare | 1 | 636 €/m² | 220 m² |
| Route De Charmoy | 1 | 1 275 €/m² | 149 m² |
| Route De Guerchy Laduz | 1 | 1 067 €/m² | 75 m² |
| Rue De La Laye | 1 | 571 €/m² | 70 m² |
| Rue Des Fosses Neuilly | 1 | 1 625 €/m² | 96 m² |
| Rue Saint Roch | 1 | 838 €/m² | 130 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes