Chiffres clés
Appartements
3 607 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 711 €
Max marché : 4 545 €
Maisons
3 767 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 194 €
Max marché : 4 896 €
Le prix au m² Herblay est estimé à 3 700 €, soit 4% au-dessus de la moyenne départementale (3 551 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 607 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 711 €/m2 à 4 545 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 767 €/m², pour des prix variant de 2 194 € à 4 896 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 4% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 42% d'appartements et 58% de maisons.
Avec 13,5 transactions pour 1 000 habitants, Herblay présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
350 ventes
● Appartements : 146 (42%)
● Maisons : 204 (58%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Foch | 21 | 3 372 €/m² | 89 m² |
| Mail Jean Baptiste Poquelin | 13 | 3 795 €/m² | 57 m² |
| Rue De Paris | 10 | 3 869 €/m² | 58 m² |
| Quai Du Genie | 9 | 3 829 €/m² | 71 m² |
| Esplanade Les Freres Lumiere | 7 | 3 995 €/m² | 60 m² |
| Rue D Argenteuil | 7 | 3 886 €/m² | 54 m² |
| Rue De Pontoise | 7 | 3 892 €/m² | 90 m² |
| Avenue Des Adages | 6 | 3 645 €/m² | 73 m² |
| Rue De La Croix | 6 | 3 479 €/m² | 39 m² |
| Rue Des Trois Mousquetaires | 6 | 3 747 €/m² | 73 m² |
| Rue Du Port Aux Vins | 6 | 3 600 €/m² | 72 m² |
| Rue Rene Benay | 6 | 3 762 €/m² | 35 m² |
| Avenue De La Chesnaie | 5 | 3 495 €/m² | 111 m² |
| Boulevard Des Ambassadeurs | 5 | 4 100 €/m² | 86 m² |
| Chemin De Montigny | 5 | 5 508 €/m² | 84 m² |
| Rue De Conflans | 5 | 4 546 €/m² | 76 m² |
| Rue Francois Truffaut | 5 | 3 730 €/m² | 49 m² |
| Rue J-J Rousseau | 5 | 3 380 €/m² | 43 m² |
| Rue Sainte Honorine | 5 | 4 305 €/m² | 82 m² |
| Chemin De La Croix De Bois | 4 | 3 629 €/m² | 74 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 706 €
Prix de vente moyen
291 714 €
Prix max
1 145 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.